KLEINANZEIGEN » DEUTSCHLAND » IMMOBILIEN » #96672

Junges Einfamilienhaus in einzigartiger Lage
Standort: Deutschland
Preis / Lohn: $ 569000
Diese Anzeige melden
 

Zimmer: 4,5, Wohnfläche / Quadratmeter: 147m²
# Objektbeschreibung
Diese hochwertige Immobilie wurde als wohngesundes KfW Effizienzhaus 40 erstellt (Sentinel Gesundheitspass). Es befindet sich direkt hinter dem Deich von Cappel-Neufeld mit wunderschönem Weitblick auf die angrenzenden Wiesen und Felder. Das Haus bietet jeglichen Wohnkomfort heutiger Ansprüche und lässt auch mit seiner Ausstattung keine Wünsche offen. Die angegebene Gesamtgrundstücksfläche ergibt sich aus drei Flurstücken mit einer Größe von ca. 948 m², 997 m² und 3.540 m² (davon noch freies Bauland, voll erschlossen ca. 1.000 m²).
# Ausstattung
Kunststoffisofenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden, Doppelgarage mit Abstellraum und elektrischem Sektionaltor (Bj. ca. 2023), hochwertige Einbauküche, Kaminofen, Designfußboden, Süd/Ost-Terrasse, Gartengeräteschuppen, Holzlager, ausgebauter Spitzboden/Hobbyraum, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe (Bj. 2017). Das Badezimmer im Dachgeschoss verfügt über die baulichen Voraussetzungen für den Einbau einer Sauna.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.
Grundstücksfläche: ca. 5485 m²
# Lagebeschreibung
Cappel-Neufeld ist ein Ortsteil von Nordholz und gehört zur Gemeinde Wurster Nordseeküste, die sich südlich von Cuxhaven entlang der Nordseeküste erstreckt. In ca. 4 km Entfernung befindet sich der pittoreske Krabbenkutterhafen von Dorum-Neufeld mit seinem unverwechelbaren Leuchtturm "Obereversand" , dem Schwimmbad und den kleinen Gastronomiebetrieben, die zum Verweilen einladen. Das Ortszentrum von Nordholz mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke und Ärzten ist ca. 10 Autominuten entfernt. Die größeren Städte Cuxhaven (ca. 12 km) und Bremerhaven (ca. 40 km) sind über die Landstraße oder die A 27 schnell zu erreichen.
# Sonstiges
Wir bieten Ihnen ein "Rundum-Paket" und haben nicht nur das richtige Objekt für Sie, sondern auch eine passende Finanzierung und umfassende Absicherung - genau abgestimmt auf Ihre Zukunftsplanung, Ihre familiäre, berufliche und persönliche Situation. Sprechen Sie uns an!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Umweltwärme
Endenergiebedarf: 15,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 16.03.2018
Gültig bis: 2028-03-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 2117





Erstellungsdatum: 03/19/24, Besuche: 0


Kontakt mit dem Anbieter:


Tags:

Haus kaufen


Startseite | Nutzungsbedingungen | Anzeige bearbeiten | RSS-Kanal

Copyright - 2011 meega.eu - Kontaktieren Sie uns per e-mail: office@meega.eu