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117 m² 3 Zi. Loft als Wohnung oder Büro
Standort: Bayern, Nürnberg
Preis / Lohn: $ 994
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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 117m²
Die Liegenschaft befindet sich in dem Mischgebiet der Gemarkung Erlenstegen an der Grenze zur Gemarkung Schafhof.
Das Anwesen befindet sich an einer Sackstraße. Hierdurch kann das Verkehrsaufkommen im Umfeld der Immobilie tagsüber ruhig bezeichnet werden. In den Abendstunden und nachts, ist so gut wie gar kein Verkehr zu verzeichnen.
Parkmöglichkeiten für Gäste, Kunden und die Mieter selbst, sind auf dem weiträumig umgreifenden Privatgrund direkt am Gebäude, weit über die erforderliche Anzahl hinaus vorhanden.
Objektbeschreibung
Die derzeitige Raumaufteilung kann dem beigefügten Grundrissplan (= im Rahmen der Bildergalerie) entnommen werden.
Keine zusätzliche MwSt - keine Provision - direkt vom Eigentümer
Frei ab März 2024 oder nach Absprache
Wärmeversorgung:
•Fernwärme
•Zentralheizung
Objektbeschreibung:
Die Räumlichkeiten des ehemaligen Verwaltungsgebäudes eines vormals großen Industrieareals, bieten einen markanten Gebäude-Charakter.
Die geräumige und Licht durchflutete Mieteinheit strahlt positive Energie aus.
Es befinden sich neben den regulären gewerblichen Nutzungen als Büros, insgesamt bereits 14 bewohnte Mieteinheiten innerhalb der Immobilie. Im Zuge der aktuellen baulichen Maßnahmen kommen noch 2 weitere Wohneinheiten „Wohnen und Arbeiten“, hinzu.
Die Warmmiete enthält die Neben- und Heizkosten explizit als Pauschale, d. h. Verbrauchsunabhängig, sodass für den Mieter hierdurch finanzielle Planungssicherheit gewährleistet ist.
Hohe Nachzahlungen welche durch die im Zuge der Werbemaßnahmen vom Vermieter häufig zu niedrig angesetzten Abschlagshöhen entstehen, sind somit ausgeschlossen.
Besichtigungstermine:
Einer Kontaktaufnahme sieht entgegen:
Steve White
0171 18 23 466
Ggf. kann eine Sprachnachricht hinterlassen werden, wir rufen Sie dann zurück.





Erstellungsdatum: 02/05/24, Besuche: 0


Kontakt mit dem Anbieter:


Tags:

Wohnung mieten


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