Diese Anzeige melden

Zum Verkauf steht ein attraktives Reihenmittelhaus in der sogenannten Quasnitzer Gartenstadt, ruhig gelegen aber mit zentraler Anbindung.
Das ca. 1918 erbaute Gebäude präsentiert sich als komplett kernsaniertes, individuelles und modernes Haus. Das Grundstück bietet im vorderen Bereich einen Stellplatz und lädt rückwärtig zum Entspannen und Relaxen ein. Ein Zugang zum Keller vom Garten aus ist vorhanden.
Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener moderner Küche, einem Essbereich, einem Wintergarten mit Zugang zum Garten sowie ein Gäste- WC.
Über eine geschwungene aufgearbeitete Holztreppe gelangt man in das OG. Dieses verfügt über 2 große schön geschnittene Räume, einen kleinen Arbeitsbereich und ein Masterbad mit Wanne und Dusche in modernem und edlem Design.
Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein sehr individuell gestalteter Raum mit Balken und Dachschrägen.
Der Vollkeller bietet neben der praktischen Waschküche noch weitere Räume zur individuellen Nutzung und einen Gartenzugang.
Im Zuge der erfolgten Kernsanierung wurde u.a. eine neue Heizung (Fußbodenheizung) eingebaut sowie alle Holzfenster (im DG Velux-Kunststofffenster) erneuert. Die Böden wurden mit hochwertigem Vinyl oder Kork, die Bäder mit Fliesen/Vinyl ausgestattet. Des Weiteren wurde eine Alarmanlage installiert. Das Dach ist Ende der 90-iger Jahre erneuert worden.

Das Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter und dienen als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Nachgewiesene Objekte gelten als bisher unbekannt, wenn der Empfänger nicht binnen 8 Tagen unter Nennung des Voranbieters Einspruch schriftlich erhebt. Am Tage des notariellen Kaufvertrages bzw. Zuschlages beim Amtsgericht zahlen Käufer und Verkäufer ein Honorar von je 3 % aus dem vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma lucrosum Immobilienvermittlungs-GmbH & Co.KG, An der alten Mühle 2, 04356 Leipzig. Bei Ankauf durch Firmen oder juristische Personen tragen diese das Gesamthonorar. Sie ist zu diesem Zeitpunkt verdient und fällig. Dies gilt auch, wenn sich nachträglich der Kaufpreis mindern sollte oder der Kaufvertrag rückabgewickelt wird. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist untersagt. Der Interessent haftet dafür in Höhe der Vermittlungsprovision. Für weitere detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

lucrosum Immobilienvermittlungs- GmbH & Co.KG
Ansprechpartner: Susan Richter-Suchla
Tel. 0341 2303414 o. 01775734825
Mail: richter-suchla@lucrosum.de
An der alten Mühle 2, 04356 Leipzig
Tel.0341/230 34-0 o. Fax. 16
@-Mail: info@lucrosum.de