Diese Anzeige melden

Zimmer: 4,5, Wohnfläche / Quadratmeter: 129,58m²
# Objektbeschreibung
Highlights:
Kürzlich renoviert
Durchdachte Aufteilung
Lichtdurchflutet
Kleiner Hof
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde stetig in Stand gehalten, modernisiert und renoviert.
2004 wurden doppelverglaste Kunststofffenster eingesetzt, 2016 wurde die Pumpe und Steuerung der Heizung erneuert, 2017 wurde das Objekt mit einem Gäste-WC ausgestattet. Im Zuge der Neuvermietung 2022 wurden die Räumlichkeiten neu gestrichen, ein neuer Fliesenspiegel in der Küche angebracht und der Bodenbelag überarbeitet sowie teilweise neue Fußleisten montiert.
Die Haustür sowie das Küchenfenster wurden 2022 ausgetauscht.
Auf zwei Etagen erstrecken sich 129,58 m² Wohnfläche, welche wie folgt aufgeteilt sind:
Erdgeschoss:
Flur
Offener Wohn,-Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Küche
Büro
Obergeschoss:
Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Gäste WC
Durchgangszimmer
Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne
Die durchdachte Aufteilung bietet Platz für ein Paar oder eine Familie mit maximal einem Kind.
Abgerundet wird das Angebot durch einen geräumigen Keller, einen Stellplatz vor der Tür und eine Terrasse sowie einen kleinen Innenhof, welcher zum verweilen einlädt.
Zusätzlich zu den angegebenen Nebenkosten wird der Strom von den Mietern selbst angemeldet und das Heizöl nach Bedarf von den Mietern selbst gekauft.
Haustiere sind durch die Sanierungen nicht gewünscht.
Bitte nur Anfragen von solventen, selbstzahlende Interessenten.
Es wird eine Kaution von 1.800 € fällig.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Hinweis zur Kaution: 1.800 €
Grundstücksfläche: ca. 650 m²
# Lagebeschreibung
Dieses Einfamilienhaus liegt in einem Dorf in der Gemeinde Schwalbach/Saar. Elm bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Arztpraxis sowie eine Apotheke. Eine Bäckerei befindet sich in fußläufiger Nachbarschaft, einen Edeka-Einkaufsmarkt mit Metzgerei erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Des weiteren verfügt der Ortsteil Elm über einen Kindergarten sowie eine Grundschule.
Die Innenstadt von Saarlouis erreichen Sie in ca. 15 Minuten, die Stadt Völklingen in 10 Minuten und Saarbrücken in ca. 25 Minuten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 240,15 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 02.09.2022
Gültig bis: 01.09.2032
Letzte Modernisierung: 2022
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1856911