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Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter: 45m²
Willkommen in Ihrer neuen 1-Zimmerwohnung im Herzen der bezaubernden Universitätsstadt Homburg! Diese gemütliche Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer exzellenten Lage, die Ihnen ein komfortables und abwechslungsreiches Lebensumfeld bietet.
Die Wohnung, mit einer großzügigen Fläche von ca. 45 m², empfängt Sie mit einem offenen Wohnkonzept, das viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Der Wohn- und Schlafbereich harmonieren perfekt und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Ausblick.
Der besondere Höhepunkt dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Ein perfekter Ort, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder bei einem Glas Wein den Abend ausklingen zu lassen. Der Blick erstreckt sich über die grüne Umgebung, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Die moderne Einbauküche, inklusive aller notwendigen Elektrogeräte, ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Vorlieben ausleben und Freunde zu geselligen Kochabenden einladen.
Das Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und ist mit einer Dusche ausgestattet – Ihr persönlicher Rückzugsort für erholsame Stunden. Die Wohnung verfügt zudem über einen Aufzug, der Ihnen ein barrierefreies Erreichen Ihrer Etage ermöglicht. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken.
Die angebotene 1-Zimmerwohnung liegt in der charmanten Universitätsstadt Homburg im Saarland. Diese Stadt hat nicht nur eine reiche Geschichte, sondern bietet auch eine lebendige Atmosphäre und eine erstklassige Lebensqualität. Homburg ist besonders für sein renommiertes Universitätsklinikum bekannt, das international anerkannte medizinische Forschung betreibt.
Objektstandort: Schwesternhausstraße 1, Homburg
Die Wohnung selbst befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis zu großen Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch gastronomisch hat Homburg einiges zu bieten, von gemütlichen Cafés bis zu gehobenen Restaurants mit regionaler und internationaler Küche.
Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Der nahegelegene Stadtpark bietet eine idyllische Kulisse für Freizeitaktivitäten im Freien. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist es einfach, die Umgebung zu erkunden oder in die nahegelegenen Städte wie Saarbrücken zu gelangen.

Käuferprovison: 3,57 % inkl 19% MwSt des Kaufpreises. Die Provision ist zahlbar nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an die Immobilienservice Naumann GmbH
Daten zum Energieausweis:
Baujahr des Hauses: 1998
Baujahr der Heizungsanlage: 1998
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 88,00 kwh/m² * a
Gültig bis: 16.10.2027 wesentlicher Energieträger: Gas
Energieklassse: C