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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 120m²
# Objektbeschreibung
Gepflegter Bungalow mit großem Garten, doppeltem Carport, Speisekammer/Speiseraum und zwei Garagen, die vom Haus aus begehbar sind.
Eine Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen.
Eine Besonderheit ist das großzügige Dachgeschoss, dass ebenfalls als Raum genutzt werden könnte. Diese Fläche ist nicht in der Wohnfläche enthalten und kommt in circa 60 m² noch hinzu.
Der Garten ist eingezäunt. Eine Terrasse auf der Südseite ist mit einem Glasdach und einer Markise ausgestattet.
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Das Haus ist mit Nachtspeicheröfen ausgestattet. Diese wurden bereits gegen neuwertige Geräte ausgetauscht ( ohne Asbest).
Die Heizkosten kommen noch zu den Nebenkosten hinzu.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 779 m²
# Lagebeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich gut angebunden im Ort Girod.
Die Autobahn A3 ist in nur 6 Minuten erreichbar ca. 5 km.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Radius von maximal 5 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Besichtigungstermine ab März 2024 möglich. Das Haus ist jederzeit bezugsbereit.
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 195 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 288098