Diese Anzeige melden

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 112m²
Dieses massiv erbaute Stadthaus erfüllt den besonders energiesparenden KfW-55 Stan- dard und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein äußerst angenehmes Wohnklima in beliebter Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m2 und insgesamt 4 geräumigen Zimmern, einer hochwertig ausgestatteten Küche sowie einem modernen Vollbad und einem Duschbad, die sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Staffelgeschoss verteilen, finden Sie hier genug Platz, um sich wohlzufühlen. Die Immobilie ist zudem voll unterkellert und verfügt über eine Fußbodenheizung. Im Kellergeschoss befindet sich neben einem Bü- rozimmer ein Hauswirtschaftsraum, ein Gemeinschaftskellerraum und ein zusätzliches WC.
Der großzügige und lichtdurchflutete Grundriss sowie die vom Wohnbereich abgehende Terrasse mit westlicher Ausrichtung und attraktivem Holzboden machen dieses Haus zu etwas ganz Besonderem. Der angrenzende kleine Garten bietet Ihnen die Möglichkeit die Natur zu genießen. Auch vom Balkon im Dachgeschoss erleben Sie einen herrlichen Aus- blick. Ein Außenstellplatz sowie ein Gartenhaus, welches zusätzlichen Stauraum neben dem Keller und dem Spitzboden bietet, runden das Angebot perfekt ab.
Besonders hervorzuheben sind außerdem die dreifach isolierverglasten Fenster, die indirekte Treppenbeleuchtung, die schützenden Rollläden, die hochwertige Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie die separate Wasser-Wasser- Wärmepumpe. Als Bodenbelag wurden in der gesamten Immobilie Nussbaum Stäb- chenparkett sowie Fliesen gewählt.
Das Haus ist ideal für Familien und bietet Ruhe, ein angenehmes Nachbarschaftsklima sowie die Nähe zur Natur, ohne auf eine gute Anbindung zur Innenstadt verzichten zu müssen. Bei Interesse an einer Besichtigung nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf. Bitte stellen Sie sich kurz vor und machen Sie dabei auch Angaben zu Ihrem beruflichen Hintergrund und zur beabsichtigten Mietdauer.
Folgende Unterlagen werden zur Anmietung benötigt:
- Identitätsnachweis (Personalausweis)
- Unbefristeter Arbeitsvertrag
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate oder Rentennachweis
- Positive Schufa-Auskunft
- Mieterselbstauskunft
- Haftpflichtversicherung und/oder Hausratsversicherung inkl. Glasbruch
- Kaution (3 Nettokaltmieten)