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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 65,78m²
# Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit 16 Einheiten. Sie eignet sich perfekt für ein bis zwei Personen und auch für eine kleine Familie. Auf rund 66 m² stehen Ihnen drei Zimmer, eine Einbauküche und ein innenliegendes Badezimmer zur Verfügung. Alle Räume sind hell und freundlich und vom Flur aus zu erreichen. Das Wohnzimmer ist mit ca. 21 m² der größte Raum, von hier kommen Sie auf die Loggia in Südlage, wo Sie die Sonne genießen können. Neben den beiden Schlafzimmern bietet Ihnen die Wohnung ein Wannenbad und eine kleine Einbauküche. Im Keller können Sie einen zur Wohnung gehörenden großen Abstellraum und einen Fahrradkeller (Gemeinschaftsraum) nutzen. Der Keller ist auch über eine Außentreppe zu erreichen. Vor dem Haus ist ein Abstellplatz für Fahrräder. Zum Grundstück gehört eine große Rasenfläche, im hinteren Teil befinden sich Wäscheleinen, so dass Sie die Wäsche draußen trocknen können. Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz. Ein offenes Wort: Die Wohnung ist etwas in die Jahre gekommen, so dass Renovierungs- und Sanierungsbedarf besteht.
Das Hausgeld beträgt € 214 , davon sind ca. € 52 Heizkostenvorauszahlung und ca. € 55 fließen in die Reparaturrücklage. Die Wohnung ist nicht vermietet und somit sofort verfügbar.
# Ausstattung
- Wohnung im ersten Stock einer Wohnanlage mit 16 Einheiten
- Sofort verfügbar
- 3 helle Zimmer
- Einbauküche
- Wannenbad (innenliegend)
- Ölzentralheizung und Boiler
- Fenster mit Isolierverglasung
- Gegensprechanlage
- Loggia in Südlage
- Fahrradkeller (Gemeinschaftsraum), über einen Außenzugang zu erreichen
- Abstellplatz für Fahrräder vor dem Haus
- Großer eigener Kellerraum
- Eigener Stellplatz auf dem zur Immobilie gehörenden Parkplatz
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 2,975 % inkl. MwSt
# Lagebeschreibung
Diese Immobilie liegt in Preetz, in ca. 10 Fahrradminuten erreichen Sie den Preetzer Marktplatz mit diversen Geschäften und Cafés und in ca. 5 Fahrradminuten erreichen Sie den Bahnhof. Preetz ist mit rund 16.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Plön. Sie bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, Ärzten und dem Preetzer Klinikum. Für ein gutes Freizeitangebot sorgen die Schwimmhalle, diverse Vereine, ein Kino sowie eine vielfältige Gastronomie. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Preetz liegt am Anfang der Holsteinischen Schweiz, die zu wunderschönen Wander- und Radtouren einlädt. Kiel erreichen Sie mit dem Zug in ca. 10 Minuten, durch die verkehrsgünstige Lage sind Sie ebenfalls rasch auf den Schnellstraßen B 76, B 202 und B 404.
# Sonstiges
Die angebotene Immobilie wird mit Käuferprovision angeboten.
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Nehmen Sie bitte Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter und sehen Sie davon ab, die Immobilie ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Haus zu betreten. Vielen Dank!
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Adressdaten beantworten können. Vielen Dank!
ImmobilienDuo Tina Lamb & Hauke Finck GbR
Bahnhofstraße 52
24217 Schönberg infoimmobilienduo.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 183 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2030-05-26
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 657