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Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 230m²
# Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Kleinblittersdorf
Angeboten wird ein liebevoll renoviertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920
Die jetzigen Eigentümer haben die Immobilie ab 2013 mit viel Liebe und Herzblut renoviert.
Das Haus hat 2 Etagen plus Keller und eine schöne Höhenlage mit freiem Blick auf das benachbarte Frankreich.
Grundschule ist Fußläufig erreichbar.
Die Bundesstraße nach Saarbrücken ist in wenigen Minuten erreichbar. Nach Frankreich ebenfalls nur eine kleine Distanz.
Ideales Familienhaus . Schöner Garten auch für Katze und Hund.
Aufteilung: Erdgeschoss, Eingangsbereich - Zimmer - Wohn und Esszimmer mit Kamin und Austritt zum Garten - offene moderne Einbauküche mit top Geräten - Gästebad mit Dusche - WC
Obergeschoss ( Etage ) : Zimmer - Ankleidezimmer - Zimmer - Bad
Untergeschoss: Hauswirtschaft - Werkstatt mit Heizung - Wellness mit Sauna und Dampfbad inkl. Ruheraum innen und außen ( ca 50m² )
Stellplätze im Grundstück
Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
# Ausstattung
Moderne Einbauküche, Sauna , Dampfbad , alles inklusive.
Heizung: Kamin
Wärmepumpe für das Brauchwasser
Fenster: PVC
Dach: Kalt gedämmt
Bodenbelag: Parkett - Fliesen
Fläche EG: ca 109 m²
Fläche OG: ca 74 m²
Fläche Ug / Keller :ca 73 m² nach DIN 277 ( ohne Gewähr )
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: Absprache
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% inkl Mwst
Grundstücksfläche: ca. 1431 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
# Lagebeschreibung
Höhenlage
5 Minuten bis zur SaarbahnEntfernungen:
Grundschule 5 km
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 243 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2034-02-06
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 661