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Zimmer: , Wohnfläche / Quadratmeter: 208m²
Die in 2022 neu errichtete Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen sowie verkehrstechnisch günstigen Lage. Als eines von vielen Highlights verfügt Sie über ein fast 15.000 m² großes Grundstück mit sepa-ratem Pferdestall.
Das Haus selbst bietet mit seinen ca. 208 m² Wohnfläche und 3 Bädern ebenfalls viel Platz für das eigene Wohl. Der Grundriss ist modern und großzügig. Im EG befindet sich ein ca. 27 m² großer Wohn-/Kochbereich, welcher auf die ca. 30 m² große Terrasse mit sehr schönem Blick über Ihre eigene Pferdekoppel bzw. riesigem Garten mündet. An den Wohn-/Kochbereich schließt sich das Wohnzimmer mit 20 m² an. Clever ist die Vorbereitung des Kaminanschlusses, welcher je nach Gestaltung den Blick aus beiden Räumen auf die Feuerstelle erlaubt und zur Wohlfühlatmosphäre beiträgt. Ebenso haben Sie auf der Etage bereits ein Duschbad. Eine massive, geflieste Betontreppe führt ins Obergeschoss, wo Sie Ihr privater Bereich mit Wannenbad, Ankleide, Sportraum und uneinsehbaren Sonnenbalkon erwartet. Vom Balkon gehen zwei separate Stauräume ab. Im DG haben Sie zwei weitere Räume z.B. für ein Büro und einen Gästebereich mit anschließendem Duschbad. Der vollgedämmte Dachboden dient als Abstellfläche oder Ausbaureserve. Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik und Fußbodenheizung ausgestattet. Im EG verfügt die Immobilie über elektrische, programmierbare Rollladen, im OG sind es mechanische Rollladen. Einige Fenster verfügen über integrierte Fliegengitter für noch mehr Komfort. Die Elektroausstattung ist überdurchschnittlich und sinnvoll in den Räumen verteilt. Als Heizmedium dient eine Vaillant Luftwärmepumpe der neusten Generation. Das Haus verfügt über einen eigenen Brunnen zur Frischwasserversorgung, ebenso über eine eigene Grube zur Entsorgung.
Die Immobilien ist durchgängig hochwertig ausgestattet und bietet viel Wohnkomfort in einzigartiger Umgebung.
Der Pferdestall bietet Platz für 2- 3 Pferde und ist bereits vollständig hergerichtet, er wartet nur darauf in Betrieb genommen zu werden. Eine Einzäunung der anschließenden Weiden können Sie nach Ihren Vorstellungen mittels eines Wild- oder Elektrozaunes umsetzen. Die private Außenanlage sowie ein kleiner Weidebereich sind bereits umzäunt.
Sie sind herzlich eingeladen weitere Details im Rahmen der Besichtigung zu erfahren und die Vorzüge von Haus und Lage auf sich wirken zu lassen.
Verfügbarkeit:
Das Haus ist ab sofort verfügbar.