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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 68,40m²
Wohnen im SCHLOSSGARTEN HILBRINGEN - CITYNAH WOHNEN UND LEBEN, wo viele Urlaub machen!
“Wohnen im Schlossgarten” bezeichnet ein neues Wohnareal, das im Garten des "Hilbringer Schlosses" entsteht und den Charme des historischen Gebäudes mit moderner Architektur vereint.
**Der Spatenstich ist bereits erfolgt** und in Kürze beginnt der Bau der Mehrfamilienhäuser mit jeweils vier hochwertigen Wohnungen - geplanter Bezugstermin: Herbst 2025.
**Die angebotenen exklusiven Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei und haben eine Größe von 68,40 m2** - Kaufpreise jeweils 299.000 € zzgl. Stellplätze je 15.000 €.
Die genaue Aufteilung der Wohnungen finden Sie auf den beigefügten Bildern.
**Kurzbeschreibung:**
* barrierefrei
* provisionsfrei direkt vom Bauträger
* Erstbezug
* schlüsselfertig inklusive Malerarbeiten
* Terrasse/Garten
* niedrige Energiekosten
* bodengleiche Duschkabine aus Echtglas
* elektrische Rolläden
* moderne Architektur
**Außerdem werden angeboten:**
Die beiden Penthouse-Wohnungen erstrecken sich über das Obergeschoss und das Staffelgeschoss und haben eine Größe von 120,51 m2 und 122,60 m2. Von der gemütlichen Dachterrasse genießen Sie den Blick zum Schloss Hilbringen und in die Umgebung.
Kaufpreise jeweils 499.000 € zzgl. Stellplätze je 15.000 €.
Im Schlossgarten entsteht ein weiteres hochwertiges Gebäude mit 8 Wohnungen in verschiedenen Größen.
Weitere Informationen dazu finden Sie die entsprechenden Angebote in diesem Portal oder unter www.immobilien-rehlinger.de.
**Lage:**
**Ruhige, sonnige und zentrale Lage, direkt beim Schloss Hilbringen in Merzig-Hilbringen.**
Merzig-Hilbringen liegt im Herzen des Dreiländerecks, nahe der Grenze zu Frankreich und Luxemburg.
**Hilbringen** verfügt über eine intakte Infrastruktur mit einer Grundschule, Kindereinrichtungen, Ärzten, Restaurants, Imbisse, Bäckereien, Apotheke, Banken, Autowerkstatt, Blumengeschäft und Tankstelle.
Die Grundschule und eine Bushaltestelle liegen in der Umgebung.
Die grüne Gegend sowie die nicht weit entfernte Saar laden zum Wandern und Radeln ein. Vom angrenzenden Nackberg haben Sie einen herrlichen Ausblick.
Im nahegelegenen Hafengebiet erwarten Sie viele Freizeitmöglichkeiten (Schwimmbad, Kletterhafen, Maisalm, Zeltpalast, Tennisplätze, Trampolini etc.) und das Merziger Brauhaus sowie weitere Restaurants (Zum Skipper und McDonalds).
**Sie erreichen die Kreisstadt Merzig in wenigen Minuten.**
Dort finden Sie zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen. Merzig ist eine Kreisstadt im Saarland und der Verwaltungssitz des Landkreises Merzig-Wadern mit rund 30.000 Einwohnern in 17 Stadtteilen.
**Hilbringen hat eine sehr gute Verkehrsanbindung.** Sie erreichen die Autobahnanbindungen nach Saarbrücken und nach Luxemburg in nur wenigen Fahrminuten. Somit sind die benachbarten Städte wie Dillingen, Saarlouis, Saarbrücken und Trier sowie die Länder Frankreich und Luxemburg problemlos erreichbar.
**Entfernungen ab Hilbringen:**
• Merzig-Zentrum: ca. 1,5 km
• Autobahn A8: ca. 0,5 km
• Bahnhof Merzig: jeweils ca. 2,2 km
• Luxemburg-Schengen ca. 25 km
• Saarlouis ca. 20 km
Bushaltestellen gibt es in Ihrer Nähe. Von dort aus gelangen Sie bequem nach Merzig, Luxemburg, Trier oder Saarbrücken.
Vom Bahnhof Merzig kommen Sie problemlos nach Saarbrücken und Trier.
**Als freier Kreditvermittler kann ich Sie gerne bei Ihrer Finanzierung unterstützen** und helfe Ihnen dabei auch die besten KFW-Kredite und Förderung zu finden. Die Beratung ist für Sie kostenlos und lohnt sich!
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Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir von den Eigentümern der Immobilie und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.