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Zimmer: , Wohnfläche / Quadratmeter: 455,31m²
# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage von Saarbrücken. Die Immobilie ist teilweise denkmalgeschützt.
Das Gebäude wurde im Jahr 1950 auf einem 209 m² großen Grundstück erbaut.
Die vermietbare Fläche beträgt insgesamt ca. 455,31 m². Die Wohnungen sind vermietet und haben eine Größe zwischen ca. 23 m² und ca. 45 m².
Es liegt eine detaillierte Auflistung der Nettomieteinnahmen p.a. vor, diese teilen wir gerne auf Anfrage mit.
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Anfrage über das Portal unter Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Hinweis zum Energieausweis:
Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist und schnellstmöglich vorgelegt wird.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 209 m²
Vermietbare Fläche: ca. 455,31 m²
# Lagebeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Saarbrücken, in unmittelbarer Nähe zum St. Johanner Markt.
Anwohner profitieren zudem von einer sehr guten Verkehrsanbindung an die B51 und Autobahn 620.
Saarbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.
Gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Banken befinden sich in direkter Umgebung.
Die Stadt Saarbrücken bietet sämtliche Vorteile einer Landeshauptstadt, ein sehr umfangreiches kulturelles Angebot, aber auch zahlreiche Kindergärten, Schulen und mehrere Hochschulen bis zur Universität.
# Sonstiges
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.
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Anbieter-Objekt-ID: XM500