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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 66m²
Nach dem Kauf 1992 durch den jetzigen Besitzer wurde die Wohnung über einen Zeitraum von mehreren Monaten entkernt und renoviert. Die Verkabelungen sowie die Fußböden (Estrich) wurden komplett erneuert.
Etwa 2014 (?) erfolgte eine Außenwandbeschichtung plus Kerndämmung, 2019 neue Fenster. Das Dach wurde gerade eben neu gedeckt.
Die zur Wohnung gehörende Gastherme (im Keller), das Abgasrohr bis zum Dach und die Isolierungen der Heizungsrohre wurden 2022 erneuert. Durch die moderne Steuerung der Viessmann-Therme ist u. A. eine bessere Temperatur-Anpassung und somit endlich eine Nachtabsenkung möglich. Die Verbrauchswerte vergangener Jahre sind deshalb nicht maßgebend.
Die Wohnung befindet sich im sehr gepflegten Zustand und bietet die folgende Ausstattung:
Große Küche mit moderner Einbauküche/ Duschbad mit Fenster/ großes Wohnzimmer/ Schlafzimmer/ Gästezimmer/ Keller und Dachboden.
Eine am Gebäude angrenzende und von mir angemietete Garage mit Stellplatz wird bei Verkauf der Wohnung frei.
Die Wohnung liegt in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Fähr-Lobbendorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und eine Grundschule befinden sich in der Nähe. Die Vegesacker Fußgängerzone ist ebenfalls schnell erreicht. Auch weiterführende Schulen und ein Kindergarten sind nicht weit entfernt. Eine optimale Anbindung in der Bremer Innenstadt bietet nicht nur die in wenigen Fahrminuten erreichbare A 270 sondern auch der Anschluss mit dem ÖPNV. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.