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Zimmer: 5,5, Wohnfläche / Quadratmeter: 150m²
# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Doppelhaushälfte zur Miete in Offenbach an der Queich präsentieren zu können. Das im Jahr 2018 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und erstreckt sich über drei Etagen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich der große und offene Wohn- und Essbereich mit Küche. Von diesem Bereich aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls in dieser Etage vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung.
Die Immobilie besticht äußerlich durch klassische, helle Farben und bietet dem Mieter eine moderne und hochwertige Innenausstattung. Bei der Planung des Hauses wurde viel Wert auf helle Räumlichkeiten gelegt, was durch bodentiefe Fenster in nahezu allen Räumlichkeiten geschmackvoll umgesetzt wurde.
Die Lage des Hauses ist ideal für Familien. In der Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal.
Zusammenfassend bietet diese Doppelhaushälfte in Offenbach an der Queich ein modernes und komfortables Zuhause für eine Familie. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
# Ausstattung
- Kabel Sat TV vorhanden
- Garage und Stellplatz im Freien für 60 € monatlich anmietbar
- Fußbodenheizung als Heizungsart
- Befeuerung erfolgt mit einer Luft/Wasser Wärmepumpe
- Küche kann für ca. 2500 € vom Vormieter übernommen werden
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: gepflegt
Hinweis zur Kaution: 2 MM
Grundstücksfläche: ca. 325 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einem ruhigen und idyllischen Neubaugebiet in Offenbach an der Queich. Das Objekt befindet sich in einer begehrten Wohnlage, die durch ihre angenehme Atmosphäre und die Nähe zur Natur besticht.
Der Ort Offenbach an der Queich ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar sind.
Offenbach an der Queich bietet einen Autobahnanschluss an die A 65 in 3 km Entfernung. Direkte Anbindung an die L 509 und K 40 zur B 272 mit Weiterführung B 9 oder B 10.
# Sonstiges
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: LUFTWP
Endenergiebedarf: 19.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2028-01-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: A1242508