Diese Anzeige melden

Zimmer: , Wohnfläche / Quadratmeter: 1732m²
**Die Immobilien:**
Einzelerwerb möglich: Dieses repräsentative Mehrfamilienhaus-Paket in Bestlage nahe der Elbchaussee steht in Hamburg-Ottensen und -Altona zum Verkauf!“
Immobilie 1:
\-
Jugendstilvilla trifft Loft in Ottensen | 947 m² | 3.800.000 €
5 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten + gewerbl. Keller-Nutzfläche.
Im Jahre 2021 wurde die Fassade neu gestaltet.
Die WE sind mit Balkonen/Loggien + Dusch-/Wannenbädern ausgestattet.
Dielenböden, Stuckelemente und weitere altbautypische Stilmerkmale.
Die Wärmeversorgung erfolgt per Gasetagenheizungen,2 Stellplätze im Innenhof.
Immobilie 2:
\-
Top-Gepflegtes Objekt in Altona | 785 m² | 3.200.000 €
12 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit, 1 Garage.
Der überwiegende Teil der WE wurde seit 2003 umfangreich saniert.
Das Dachgeschoss wurde 2003 mit 2 Wohneinheiten ausgebaut.
Die Fassade wurde im Jahre 2016 saniert.
Die Wohnungen sind mit Balkonen/Loggien ausgestattet.
Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Terrasse.
Ölzentralheizung, Erneuerung des Brenners im Jahre 2019.
WW-Versorgung erfolgt dezentral.
**Die Lage:**
Immobilie 1:
Top Citylage nahe Elbchaussee und Parkanlage
„Platz der Republik“
Unweit Hamburger Hafen und Altonaer Rathaus
Ausgeprägte Infrastruktur: Schulen, Kitas, Ärzte, Behörden etc.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe
Top Anbindung an den ÖPNV und den Fernverkehr via Bhf Altona (500m)
5 Km bis zum Hauptbahnhof Hamburg
Immobilie 2:
Erstklassige Lage von Hamburg-Altona, nahe der Palmaille
Fußläufig zum Hamburger Hafen, unweit der Elbchaussee
Ausgeprägte Infrastruktur: Schulen, Kitas, Ärzte, Behörden etc.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe
Top Anbindung an den ÖPNV und den Fernverkehr via Bhf Altona (500m)
5 Km bis zum Hauptbahnhof Hamburg
Provision:
Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können.
Haftungsausschluss; alle Angaben beruhen aus Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenkauf oder -vermietung vorbehalten.
Wir kaufen und vermakeln Investmentliegenschaften. Für eine kostenlose und diskrete Wertermittlung Ihrer Immobilie rufen Sie uns einfach an.
Wir sind einer der führenden Makler für renditestarke Wohn- und Gewerbe-Immobilieninvestments. Mit einem erstklassigen inhabergeführten Service, einer 35-jährigen Expertise und unserer Social-Media-Präsenz stehen wir für eine moderne, zeitgemäße Immobilienvermittlung.
Eine Auswahl von weiteren Investmentobjekten finden Sie auf unserer Homepage www.realim.berlin.
Sie benötigen eine Finanzierung? Egal, ob Sie Ihre Immobilie über uns oder anderweitig erworben haben oder erwerben wollen, unsere Finanzierungsabteilung bietet Ihnen interessante Angebote bzw. Alternativen an.
Aktuelle News: Folgen Sie uns auf unseren Social-Media-Kanälen Facebook, Instagram, XING und LinkedIn!