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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 120m²
ACHTUNG!!! Das Haus steht in Wörbzig nahe Köthen und Gröbzig.
DAS HAUS WIRD LEER ÜBERGEBEN.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Häuser, das eine ist bereits vermietet. Das Grundstück am Haus wird mittig geteilt, sodass jeder etwas hat.
Raumaufteilung Haus : 120 m² Dachstuhl ausbaubar 35 m²
Dazu gibt es ca. 150 m² Hof teils nicht befestigt
Zum Mietpreis der staffelt sich wie folgt
1. Monat 100,00 € + NK 120,00 € incl. 70 € für Strom
2. Monat 200,00 € + NK 120,00 € incl. 70 € für Strom
3. Monat 300,00 € + NK 120,00 € incl. 70 € für Strom
4. Monat 400,00 € + NK 120,00 € incl. 70 € für Strom
Danach bleibt die Miete konstant bei 400,00 €
Die Nebenkosten sind abhängig von der Mieterzahl, kann also auch weniger sein.

50,00 € für Wasser, Abwasser, Müll, Versicherung und Grundsteuern, sowie Schornsteinfeger etz
70 Euro für Strom
Die Kosten werden 1 x im Jahr abgerechnet und sind wie die Miete immer im Voraus zu zahlen.
EG:
• 1 Flur Boden und Wand sind sanierungsbed.
• 1 Schlafzimmer Boden und Wand sind sanierungsbed.
• 1 Badvorraum
• 1 Bad mit Doppelglasfenster sofort nutzbar.
• 1 Wohnzimmer/Schlafzimmer (Rollladen) mit Doppelglasfenster
Wand sanierungsbed.
• 1 Abstellkammer unter der Treppe
OG:
• 1 Flur renovierungsbedürftig
• 1 Kinderzimmer
Boden abschleifen Diele, Wand sanierungsbed.
• 1 Wohnstube mit Doppelglasfenster
Boden sanierungsbed. Wand renovierungsbedürftig
• 1 Zimmer wo Sie ein Gäste WC einbauen können
• 1 Küche mit Doppelglasfenster Boden und Wand sanierungsbedürftig
Die Decken sind ungefähr 2.20 m bis 2.30 m hoch von Boden bis Decken
2. OG:
• 1 Flur renovierungsbedürftig
• 1 Arbeitszimmer mit Doppelglasfenster renovierungsbedürftig
• 1 Dachstuhl den Sie ausbauen können
Keller:
• nicht vorhanden
Objektzustand: sanierungsbedürftig teils entkernt und vorbereitet
Badleitungen Wasser neu, Wasserzähler und Telefonanschluss 2023 neu. Strom vorhanden

Kaution: 1200,00
bis auf 2 Fenster und 1 kleines Fenster sind alle Fenster Doppelverglaste Fenster. Diese können genutzt werden, sind also nicht defekt.
Die Zimmer werden nach Energiegesetz nicht beheizt. Öfen stehen im Schuppen zur Verfügung.
Einige Arbeiten wurden bereits getätigt. Räume teilweise entkernt. Wohnstube und Küche zusammengelegt, offene Küche amerikanischer Stil.
Badezimmer neue Leitungen mit Badewanne, Toilette, Waschmaschinenanschluss und Badeofen.
Dach wurde in den letzten Jahren komplett neu gemacht.
Sanieren Sie Ihr kleines Domizil wie Sie es brauchen und können.
Es wäre vom Vermieter möglich einige Arbeiten selbst zu machen, dies würde sich aber auf die Miete auswirken. Wohnen ist bereits mit wenigen Mitteln in 1-2 Zimmern möglich, Bad ist nutzbar, man kann also Baden, eine Waschmaschine und die Toilette nutzen.
Innerhalb von 3 km finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Baumarkt, Kindergarten, Schule und Kinderkrippe
Aufgrund dessen, dass das Haus ohne Heizung angeboten wird, besteht keine Pflicht eines EEG Ausweises.