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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 170,13m²
# Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Berschweiler, einem ruhigen Wohngebiet, in dem sich Ihr zukünftiges Traumhaus befindet. Auf einer Grundstücksfläche von 518.00 m² erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus mit 4.0 großzügig geschnittenen Zimmern und einer Wohnfläche von 170.13 m², die nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird.
Das zweigeschossige Haus überzeugt nicht nur durch seine optimale Raumaufteilung, sondern auch durch ein zusätzliches Gäste-WC, das Ihnen und Ihren Gästen extra Komfort bietet. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung der Räume.
Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe macht Ihr neues Zuhause nicht nur umweltfreundlich, sondern auch energieeffizient. Genießen Sie niedrige Energiekosten und einen nachhaltigen Lebensstil. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und bietet Ihnen somit beste Voraussetzungen für eine energiesparende Wohnweise.
Wählen Sie aus unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER das passende Angebot für sich aus. Entscheiden Sie selbst, ob Sie den Innenausbau in unsere Hände legen möchten oder Ihre eigenen Ideen zum Leben erwecken wollen. Dabei bieten wir Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Profitieren Sie zudem von unseren exklusiven Zusatzleistungen, die in all unseren Häusern enthalten sind. Eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sind nur einige der Extras, die Ihr neues Zuhause zum einzigartigen Wohntraum machen.
Verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen den Grundstein für Ihr glückliches Zuhause zu legen.
# Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale
- Architektenleistung inkl.
- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis
- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
- Echtholztreppe in verschiedenen mehreren Farben
- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden
- Blower- Door- Test
- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung)
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 518 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Sandy Marquitz
Mobil: 0151 41916281
Mail: sandy.marquitzallkauf.de
# Sonstiges
Ausbaustufen, Haustechnik und weitere Serviceleistungen bei allkauf haus
Die Fertighäuser von allkauf haus sind Ausbauhäuser. Das bedeutet, dass die Bauherren den Innenausbau zu wählbaren Anteilen selbst übernehmen. Für die individuelle Umsetzung persönlicher Ideen bleibt somit genügend Raum und auch finanziell behält man durch viel Eigenregie und Einsatz die Kosten im Griff. allkauf haus stellt vorbereitete Ausbaupakete zusammen und fügt Anleitungen und benötigte Werkzeuge hinzu. Durch Eigenleistung spart man bei allkauf Geld, welches bei der Kreditvergabe als Eigenkapital gezählt wird.
Ein allkauf haus Ausbauhaus ist serienmäßig ein KfW-Effizienzhaus 55 und somit mindestens 45 Prozent unter dem bereits niedrigen Neubauniveau bezüglich der Energie- und Heizkosten. allkauf haus garantiert außerdem einen Festpreis.
Sie wünschen sich professionelle Unterstützung beim Innenausbau? Dann können Sie die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Mit den drei Dienstleistungspaketen PRO TIME, ACTIVE TIME und FREE TIME erhalten Sie je nach Bedarf qualifizierte Dienstleistungen in den Bereichen Elektro, Heizung und Sanitär, Estrich und Trockenbau.
Die Ausbaupakete bei allkauf haus sind clever durchdacht. So enthalten sie je nach Bedarf bzw. Wunsch des Eigentümers bereits vorverlegte Rohrleitungen für die gesamte Haustechnik. Sämtliche Montagematerialien werden für die Eigenmontage hinzugefügt. Ein weiteres Ausbauprogramm enthält bereits alle Türen, Fenster, Echtholztreppe, Teppichboden, Tapete, Fliesen, Sanitärprogramm und Elektroinstallationen. Zur Auswahl steht bei allkauf haus dann noch ein Dämm- und Beplankungspaket.
Zur Heiztechnik gehört fix eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ebenso wie eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung. Optional kann diese auf eine heizungsunterstützende Anlage ausgeweitet werden. Als Hauptheizkessel kommen entweder eine Pelletheizung oder eine Erdwärmepumpe oder eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz.
Mit intensiver Beratung von Anfang an und während der gesamten Fertigungs- und Bauphase erreicht es allkauf haus auf ein gutes Preis-Leistungsniveau für Hauskäufer, die gerne selbst aktiv werden. Mehr Informationen und eine Deutschlandkarte mit den Musterhäusern von allkauf haus finden Sie auf der Musterhausübersicht des Unternehmens.
Anbieter-Objekt-ID: NK-251090075-19022024