Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 144,23m²
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Inmitten des idyllischen Wohngebiets von Ludwigsthal erwartet Sie eine moderne Immobilie, die nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 144.23 m² bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für Ihre Familie.
Das Grundstück erstreckt sich auf 511.00 m² und bietet somit genügend Raum für Ihre persönliche Gestaltungsideen im Garten. Das zweistöckige Haus umfasst insgesamt 3 Schlafzimmer, die Ihnen eine private Rückzugsmöglichkeit bieten. Das Badezimmer verwöhnt Sie mit einer Dusche, einer luxuriösen Wanne und einem Fenster, während ein zusätzliches Gäste-WC Ihren Komfort noch weiter steigert.
Die Bodenbeläge dieses Hauses können ganz nach Ihrem Geschmack gewählt werden - von Fertigparkett über Fliesen bis hin zu Laminat, Linoleum, Parkett, PVC oder sogar Teppichboden stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Jeder Belag hat seine eigenen Vorteile und verleiht den Räumen eine individuelle Note.
Als Befeuerungsart kommt eine Wärmepumpe zum Einsatz, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigen Heizkosten führt. Dank des KFW55 Standards entspricht das Haus dem energieeffizienten Standard und bietet Ihnen somit eine nachhaltige Wohnlösung.
Die Lage des Hauses ist ideal für Ihren Alltag. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen: eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und schnellen Zugang zu den Schnellstraßen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe einer Wohngegend und der Nähe zum Wald, wo Sie erholsame Spaziergänge unternehmen können.
Als absoluter Pluspunkt bieten wir Ihnen bei allkauf verschiedene Dienstleistungspakete an. Egal ob Sie vielbeschäftigt sind, ambitioniert oder ein talentierter Heimwerker - wir haben das passende Paket für Ihre Bedürfnisse. Unsere kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie sorgen dafür, dass Ihr Traumhaus reibungslos und termingerecht fertiggestellt wird.
Lassen Sie sich von unserer Qualität überzeugen: Jedes Haus verfügt über eine Energieeffizienzwand, eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage sorgen für angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen gewährleisten optimalen Schallschutz und maximale Sicherheit.
Vertrauen Sie auf unsere Expertise und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Traumhauses. Erfüllen Sie sich Ihren eigenen Wohntraum in Ludwigsthal!
# Ausstattung
Ausbaustufen, Haustechnik und weitere Serviceleistungen bei Allkauf Haus
Die Fertighäuser von Allkauf Haus sind Ausbauhäuser. Das bedeutet, dass die Bauherren den Innenausbau zu wählbaren Anteilen selbst übernehmen. Für die individuelle Umsetzung persönlicher Ideen bleibt somit genügend Raum und auch finanziell behält man durch viel Eigenregie und Einsatz die Kosten im Griff. Allkauf Haus stellt vorbereitete Ausbaupakete zusammen und fügt Anleitungen und benötigte Werkzeuge hinzu. Durch Eigenleistung spart man bei Allkauf Geld, welches bei der Kreditvergabe als Eigenkapital gezählt wird.
Ein Allkauf Haus Ausbauhaus ist serienmäßig ein KfW-Effizienzhaus 55 und somit mindestens 45 Prozent unter dem bereits niedrigen Neubauniveau bezüglich der Energie- und Heizkosten. Allkauf Haus garantiert außerdem einen Festpreis.
Sie wünschen sich professionelle Unterstützung beim Innenausbau? Dann können Sie die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Mit den drei Dienstleistungspaketen PRO TIME, ACTIVE TIME und FREE TIME erhalten Sie je nach Bedarf qualifizierte Dienstleistungen in den Bereichen Elektro, Heizung und Sanitär, Estrich und Trockenbau.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 7.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 511 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Sandy Marquitz
Mobil: 0151 41916281
Mail: sandy.marquitzallkauf.de
# Sonstiges
Unser Grundkonzept beinhaltet immer das Gebäude mit allen Materialien für den Innenausbau.
Das beginnt mit dem Ausbaupaket 1, bestehend aus dem kompletten Material für den Trockenausbau und geht weiter mit dem Material für die Elektroinstallation und der Heizungsanlage mit sämtlichen Zubehörteilen. Hierbei sind unsere Häuser in der Basis mit einer Gasbrennwerttherme ausgestattet, der Wechsel auf eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ist zu einem sehr günstigen Preis wahlweise möglich.
Sämtliche Materialien stammen in Handwerkerqualität von namhaften Herstellern.
Das Ausbaupaket 2 beinhaltet alle, für die gestalterische Ausstattung erforderlichen Materialien in beeindruckender Auswahl. Beginnend mit den Sanitärobjekten für das Bad, über die Zimmertüren und Bodenbeläge bis hin zu den Materialien für die Gestaltung der Innenwände ist alles in großer Auswahl enthalten. Einfach "ALLES DRIN".
Anbieter-Objekt-ID: NK-251090094-18022024
Erstellungsdatum: 02/20/24, Besuche: 1
Kontakt mit dem Anbieter:
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