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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 150m²
Haushälfte im grünen zu vermieten 4 Zimmer
Dorfstraße 66
16248 Parsteinsee-Lüdersdorf
Objektbeschreibung:
Die 150 qm große Haushälfte eignet sich hervorragend für Menschen, die Wert auf eine gute Ausstattung und umweltbewusstes Wohnen legen. Um Ihnen einen möglichst großen Wohlfühlfaktor liefern zu können, haben wir bei der Planung darauf besonderen Wert gelegt.
Die Wohnung umfasst eine große Wohnküche, Ein Großes Wohnzimmer mit Kamin, 2 geräumige Bäder mit Erdebenen Duschen Einer Wanne und einer Sauna, eine Abstellkammer, 3 Schlafzimmer und einem Kleinen Vorgarten. die modernen 2 Badezimmer mit Tageslicht verwöhnt Sie vor allem durch die begehbaren Duschen sowie einer Badewanne Und Einer Sauna Damit Sie es vor allem im Winter angenehm warm haben, befindet sich in der Wohnküche, dem Wohnzimmer sowie im Badezimmer jeweils eine Wärmeregulierung für die Fußbodenheizung, mit der Sie die einzelnen Räume der Wohnung bequem individuell regeln können.
Die Küche lädt zum verweilen ein und bildet hier den Mittelpunkt des Familienlebens. Durch zwei große Fenster, ist der Raum besonders licht- und sonnendurchflutet.

Parkplätze bieten wir Ihnen bei Bedarf direkt vor der Tür an.
Ein früherer Einzug wäre nach Absprache mit dem Vormieter auf möglich.
Ausstattung:
Kamin
Sauna
Fußbodenheizung mit mit Regler in jedem Raum
Begehbare Duschen
Designboden in Eichenoptik in der kompletten Wohnung (außer Bad)
Einzugsfertig - komplett tapeziert & weiß angestrichen
Bis zu 100 Mbit Anschluss
Kabel-TV
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.12.2022
Objektzustand: Kernsaniert
Hinweis zur Kaution: € 5.000,00
Lagebeschreibung:

Entfernungen:
2 Gehminuten zum Spielplatz oder Kita
3 Gehminuten zu Öffentlichen Verkehrsmitteln – die sie in 10 min in die nächst größe Stadt bringen von wo sie in 40min in Berlin mitte sind.
Sonstiges:

Alle Angaben und Abmessungen stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr.
Angaben zum Energieausweis:
Heizungsart: Centralheizung Fussbodenheizung Kamin
Energieträger: Strom Holz Gas
Baujahr: 2020
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 78,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: b
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 36.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 05.04.2020
Gültig bis: 05.04.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Letzte Modernisierung: 2021
NK 200 €
HK 150 €
KM 1200 €
Kaution 5000 €
Gas- und Stromzähler sind nicht enthalten und selbst anzumelden.
Folgende Unterlagen werden für die Vermietung benötigt:
- Personalausweis
- Einkommensnachweis (ggf. Arbeits- oder Ausbildungsvertrag)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vormieters
- Aktuelle Schufa-Auskunft, Auskunft Creditreform oder sonstige Wirtschafts- und Bonitätsauskünfte.