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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 73,60m²
# Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen
Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
In diesem sehr gepflegten Wohnhaus befindet sich die großzügige 2-Zimmerwohnung im obersten und 2. Obergeschoss. Im Haus sind weitere sechs Wohneinheiten. Ein Aufzug ist leider nicht vorhanden.
Das Wohn-Esszimmer können Sie wieder in zwei Räume aufteilen, da hier zwei separate Zugänge zum Flur und jeweils auch zum Balkon vorhanden sind. Der große Balkon richtet sich nach Süden und gewährt Ihnen so herrliche Sonnenzeiten. Aus dem Fenster im Schlafzimmer blicken Sie direkt in den gegenüber liegenden Schillerpark.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Waschkeller, ein Trockenraum und ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Eine Garage gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Die Wohnung steht aktuell leer und kann sofort bezogen werden.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort möglich
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 10 m²
# Lagebeschreibung
Völklingen ist eine an der Saar gelegene Mittelstadt mit ca. 40.000 Einwohnern. Sie ist nach Saarbrücken die zweitgrößte Stadt im Regionalverband Saarbrücken und gemessen an der Einwohnerzahl die viertgrößte Stadt des Saarlandes.
Weithin bekannt ist Völklingen durch das Weltkulturerbe Völklinger Hütte. Die Völklinger Hütte ist weltweit das einzige] Eisenwerk aus der Blütezeit der Industrialisierung, das vollständig erhalten ist. Seit 1994 zählt es zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Völklingen ist durch die Bundesautobahn 620 (Saarlouis–Saarbrücken) und die Bundesstraße 51 (Bremen–Saargemünd) an das überregionale Straßennetz angebunden. Beide Straßen verlaufen in Höhe von Völklingen parallel zum Fluss in Nord-Süd Richtung.
Der Bahnhof Völklingen befindet sich an der Bahnstrecke Saarbrücken – Trier und wird von der Deutschen Bahn unterhalten. Es halten Züge der Gattungen Regional-Express (RE) und Regionalbahn (RB) mit Verbindungen nach Saarbrücken, Trier, St. Ingbert, Koblenz, Kaiserslautern und Mannheim
Der direkt gegenüber liegende Schillerpark ist eine Parkanlage in Völklingen. Mit seiner Fläche von 1,4 ha ist er der zweitgrößte Park der Stadt und lädt zum Spazieren und Verweilen ein.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 193048