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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 133m²
Sehr geehrte Interessenten, im Auftrag unserer Mandanten verkaufen wir eine hochwertige Eigentumswohnung mitten in Göttelborn.
Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer und eine Wohnfläche von 133 qm.

Beschreibung der Wohnung:
Von der Diele führt ein kleiner Flur in das Gäste-/ Arbeitszimmer und in das großzügige, hell durchflutete Wohnzimmer mit dem Kamin. Dieser sorgt im Winter und in der Übergangszeit für eine behagliche Atmosphäre. Holz zum Verfeuern ist noch in größeren Mengen vorhanden. Die Küche und das Esszimmer befinden sich direkt am Wohnbereich. Im Anschluss führt ein kleiner Flur zum Elternschlafzimmer, zum Kinderzimmer, zum Wohlfühlbad mit Whirlpoo|-Wanne und begehbarer Dusche sowie zum Gäste-WC.
Sanierungen:
-Kernsanierung des gesamten Gebäudes im Jahr 1995
-Heizung 2022 erneuert (Gas)
-2022 Erneuerung der Decke im gesamten Flur + neu Streichen im Flur (Kosten dafür ca. 5.000 €)
2016 durchgeführt bzw. erneuert:
-3fach verglaste Schücofenster inkl. Fensterbänke
-Elektroinstallation
-Bad 2016mit begehbarer Dusche, Whirlpoolbadewanne und Spanndecke mit LED-Beleuchtung
-Spanndecke mit LED-Beleuchtung im Schlafzimmer Bodenbeläge mit Laminat und Fliesen
-Holztürenmit Zargen in weiß
-Eingangstür mit 3fachVerriegelung

Alles in allem zeigt sich die gesamte Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Küche kann gegen Aufpreis übernommen werden.
Zur Wohnung gehören zwei an das Objekt angrenzende Stellplätze.
Die Wohnung wird mit Provision verkauft.
Bei Fragen kommen Sie jederzeit auf mich zu.
K.H.
Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns K.H. GmbH mittels einer eindeutigen Erklärung (Brief, Fax, Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen (sofern welche geleistet wurden), die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die uns angebotene, günstige Standartlieferung gewählt haben) unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab den Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über den Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich des Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.