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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 40m²
# Objektbeschreibung
Mit individuellem Bauhaus-Charme empfängt Sie diese Wohnung im Dachgeschoss. Frisch gestrichene Wände, moderner Bodenbelag in Plankenoptik und ein gefliestes Wannenbad mit komplett neuer Sanitärausstattung präsentiert sich Ihnen beim Einzug. Besonderheiten sind das Wohnzimmer mit offener Küche und der Flur mit Oberlicht. Die Fliesen der Nassstrecke werden vor ihrem Einzug erneuert. Eindrucksvoll ist auch die Aussicht ins Grüne aus allen Fenstern.
In beliebter grüner Lage Am Reußpark entstand 1935 nach den Plänen des berühmten Bauhaus-Architekten Tilo Schoder diese Wohnanlage, die später Kulturdenkmal wurde. Im Jahr 1995 folgte eine grundlegende Sanierung des Gebäudes.
Individuelles Wohnen ist hier garantiert. Besonders markant sind die Fenstergestaltungen und das Oberlicht in den Wohnzimmern der Dachgeschoss-Wohnungen!
Es stehen öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung bzw. feste Stellplätze mit Pollern im Bereich der Franz-Petrich-Straße für 10 Euro im Monat. Die Nutzung von Highspeed-Internet über Kabel ist möglich.
Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell für Sie ausgeführt.
# Ausstattung
Ausstattung im Überblick:
• Individuell wohnen im Bauhausstil
• 4. Obergeschoss mit Blick ins Grüne
• 2 Räume mit ca. 41 qm
• komplett malermäßig instandgesetzt
• Praktische Raumaufteilung
• Wohnzimmer mit offener Küche und neu gefliester Nassstrecke
• Neuer, pflegeleichter Plankenbelag
• Türhoch gefliestes Wannenbad mit neuer Sanitärausstattung und Fenster
• Kellerraum
• Kabelfernsehen verfügbar
• Kautionsfrei
Sie sehen Bilder eine Beispielwohnung.
Die Wohnung wird noch für Sie frisch renoviert. Dies wird ca. 4 - 5 Monate in Anspruch nehmen.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an! Ich berate Sie gern zu den Details!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Kunststoff
# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage finden Sie am östlichen Rand der Stadtmitte, eingebettet in großzügige und individuell gestaltete Grünanlagen. Klinkerfassaden, grüne Innenhöfe mit Spielplätzen und die Nähe zum Reuß-Park machen das Wohnen dort attraktiv. Zudem zeichnet sich dieser Stadtteil durch seine gute Verkehrsanbindung aus. Binnen kurzer Zeit gelangen Sie zu Fuß in das Stadtzentrum oder Sie nehmen die Buslinie 17. Trotz des idyllischen Wohnumfeldes sind Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. , Anbindung ÖPNV, Stellflächen
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 156.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 10-2028
Baujahr: 1935
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 30458/1/10