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Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 210m²
# Objektbeschreibung
Ramstein / Landstuhl (nähe) Einfamilienhaus (freistehend) mit Einliegerwohnung und separatem Eingang in gehobener Ausstattung in einer wunderschönen unbebauter Waldrandlage von Obernheim-Kirchenarnbach.
Letzte Renovierung 2023.
Das Haus ist sofort einzugsfähig.
Sofort einziehen und wohlfühlen.
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus verfügt über einen Kamin, eine wunderschöne neue Einbauküche (alle
Einbaugeräte sind neu) sowie einen Fitness und Sauna-Raum mit Dusche, Hobbyraum, Haushaltswirtschaftsraum, eine Terrasse und einen großen angelegten Garten sowie Garage.
6 Zimmer. Master-Schlafzimmer mit Bad, Dusche und WC, Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse, Wohnküche mit Einbauküche, Gäste WC, Einliegerwohnung, Hobbyraum, Fitnessraum mit Sauna und Dusche.
Das Haus verfügt über schnelles Internet (Bis zu 1000 Mbit/s) sowie Satellitenanschluss, ideal auch für Homeoffice. Glasfaserkabel ist voraussichtlich ab Mitte 2024 verfügbar.
Diese Immobilie ist auch sehr interessant für Kapitalanleger, da die Immobilie nähe Ramstein liegt ist sie für eine Vermietung sehr gefragt bei den US-Amerikanischen Streitkräften und kann für bis zu einer Kaltmiete von Euro 2.500 Monatlich vermietet werden.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Grundstücksfläche: ca. 900 m²
# Lagebeschreibung
Nur 9 km. entfernt von Landstuhl und 11 km von Ramstein.
Sehr gute Autobahnanbindung, 5 Minuten bis zur Autobahn in alle Richtungen, Trier, Saarbrücken, Mannheim, Wiesbaden, Frankfurt am Main.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 108 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 281878