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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 82m²
# Objektbeschreibung
Großzügige, renovierte Eigentumswohnung in Alzey mit Balkon und Blick ins Grüne
Im Überblick:
- 3 Zimmer, Küche, Bad, WC und Balkon
- Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- ideal für jedes Alter
- guter Wohnungszustand und mit geringem Aufwand bezugsbereit
- viel Tageslicht durch große Fenster in allen Räumen
- großer, uneinsehbarer Balkon
Wohnfläche: ca. 82 m²
Aufteilung: geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche,
2 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne, Flur und WC außerdem: eigener Kellerabstellraum und gemeinsam nutzbarer Fahrradkeller
Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, Badezimmer in 2016 erneuert, alle Wände neu angelegt und Böden mit zeitlosem Laminat in Dielenoptik
Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden aus 2008
Baujahr:
1975
Heizung:
Gas-Etagenheizung aus 2004
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 115 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D
Hausgeld:
240,- EUR inkl. Rücklagen
Lage: gute Infrastruktur mit allen Dingen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe u.a. ein sehr gut sortierter REWE ca. 1.000 Meter vom Haus
Kitas, Kindergärten, Grundschule und Bushaltestelle schnell zu Fuß erreichbar ca. 30 min Fahrzeit nach Mainz, ca. 25 min nach Bad Kreuznach und ca. 30 min nach Worms, gute Autobahnanbindung auf die A61 und A63

Übergabe: bereits freigestellt, Übergabe kurzfristig möglich
PKW-Stellplatz:
Außenstellplatz zzgl.: 5.000,- EUR PKW-Stellplatz

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Kaufpreis pro m²: 1.939,02 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 115 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0-3641