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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 68m²
Objektbeschreibung:
Dieses charmante Endreihenhaus wurde 1963 in einer Reihe von 5 Häusern gebaut.
Die Wohnfläche beträgt nach DIN-Norm ca. 68 m².
Es ist ideal für Handwerker, die gerne selbst Hand anlegen und ihr eigenes Zuhause gestalten möchten. Obwohl einige Renovierungsarbeiten erforderlich sind, bietet das Haus großes Potenzial für ein wunderschönes Zuhause. Mit etwas Liebe und Engagement können Sie hier Ihre individuellen Vorstellungen umsetzen und ein gemütliches Heim für sich und Ihre Lieben schaffen.
Ausstattung
• Reihenendhaus Baujahr 1963
• Wintergarten ca. 15m²
• Grundstück mit 255 m²
• Parkmöglichkeit auf der Auffahrt vor der Haustür
• Gasheizung Baujahr 2008
• großes Potential für viel mehr
• 4 Zimmer + 2 WC's mit Toilette + 1 Badezimmer mit Dusche + Küche
• Sehr gute Lage
Energie
Endenergiebedarf: 320 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 09.11.2023
Gültig bis: 08.11.2033 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Lagebeschreibung
Das Reihenendhaus befindet sich in Rellingen, in einer ruhig gelegenen Sackgasse mit angenehmer Nachbarschaft.
Rellingen ist eine Gemeinde im Kreis Pinneberg. Sie liegt unmittelbar an der Landesgrenze zu Hamburg und besteht aus den Ortsteilen Rellingen-Ort, Krupunder und Egenbüttel. Ein Kindergarten ist nur 250 m entfernt. Ein schöner Spiel-/Sportplatz befindet sich in nur 2 Minuten Entfernung. Die Brüder-Grimm-Grundschule ist fußläufig in 8 Minuten zu erreichen. Das Gymnasium Johannes-Brahms-Schule ist nur 2,5 km entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Drogerien, Discounter erreichen Sie in 3-5 Autominuten. Die Volkshochschule ist nur ca. 8 Autominuten entfernt.
Die Gemeinde bietet ebenfalls eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto über die Autobahn A23 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn.
Den Hamburger Flughafen erreichen Sie in ca. 18 Autominuten. Eine Bushaltestelle ist vor der Tür. Der S-Bahnhof Thesdorf ist nur 3,5 km entfernt.
Rellingen zeichnet sich durch seine grüne Umgebung aus und ist von Natur und Landschaftsschutzgebieten umgeben. Dadurch entsteht eine ruhige und idyllische Wohngegend, in der sich Familien und Naturliebhaber gleichermaßen wohlfühlen.
Naherholung bietet u. a. der Wolnysee mit schönem Wanderweg. Diesen erreichen Sie in nur zehn Fahrradminuten!

Ich freue mich über einen Besichtigungstermin mit Ihnen!