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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 83m²
Herzlich willkommen in Ihrer frisch sanierten, lichtdurchfluteten 3,5-Zimmerwohnung im idyllischen “Wohnpark Velten”. Die familienfreundliche Dachgeschosswohnung umfasst ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie eine separate Abstell-/Speisekammer.
Der großzügige Süd-West-Balkon besticht mit einem weitläufigen Ausblick auf die angrenzenden Wälder. Besonders zum Abend können vom großzügigen Balkon herrliche Sonnenuntergänge genossen werden.
Die Küche ist mit einer maßangefertigten Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche umfasst nennenswerte Markengeräte von Siemens und Bosch, wie eine Ceran-Herdplatte, ein Einbau-Backofen sowie ein Geschirrspüler. Angrenzend zur Küche befindet sich separat eine praktische Abstell-/Speisekammer.
Das umfangreich sanierte Badezimmer zeichnet sich durch eine geflieste Badewanne, ein wandhängendes sowie spülrandloses WC aus. Besonders Familien wie auch Paare schätzen die zwei separaten (Doppel-)Waschbecken mit neuen modernen Armaturen. Die hochwertigen, großformatigen Wand- und Bodenfliesen verleihen dem Bad ein besonders einladendes und modernes Design.
Alle Wohnbereiche wurden mit einem neuen modernen Laminatboden durchgehend verlegt. Die Küche und das Bad sind gefliest. Durch die Bodentiefenfenster im Wohnzimmer gelangt zusätzlich reichlich Tageslicht in die geräumigen Wohn- und Essbereiche.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Klingel-Gegensprechanlage, Multimediaanschlüsse sowie einen separate Abstellbereich für die Waschmaschine und den Trockner im Bad.
Das Mietangebot umfasst zusätzlich zur Wohnung ein separates Kellerabteil, einen gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Garagenstellplatz).
Wohnanlage:
Die Neubau-Wohnanlage aus dem Jahre 1997 umfasst insgesamt 12 Wohnungen. Innerhalb des Hauses beseht eine gesunde Mischung aus jungen Familien, älteren Paaren sowie Singles. Insgesamt herrscht in der Wohnanlage ein angenehm nachbarschaftliches Verhältnis. Für die kleinen Bewohner des familienfreundlichen Wohngebiets, befindet sich im Innenhof der Wohnanlage ein kleiner Spielplatz.
Aufgrund des Fernwärmeanschlusses, einer gedämmten Außenhülle sowie modernen Isolierglasfenstern besitzt die Wohnanlage einen guten energetischen Zustand. Durch den vergleichsweise geringeren Heizbedarf in dem Gebäude, können in der aktuellen Zeit signifikante Heizkosteneinsparungen erzielt werden.

Umgebung:
Das Haus befindet sich am Rande eines ruhigen Wohngebietes (“Wohnpark Velten”), welches sich durch eine niedrige Bebauung von äußerst gepflegten Reihenhäusern auszeichnet. Das Wohngebiet ist umlaufend durch idyllische Wälder sowie kleineren Gewässern umschlossen. Trotz der ruhigen Wohnlage von Velten, kann das Zentrum fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden. Des Weiteren befindet sich unmittelbar vor dem Wohngebäude eine Bushaltestelle, von welcher das Stadtzentrum wie auch der Bahnhof Velten in wenigen Minuten erreicht werden kann. Der Bahnhof Velten besitzt unter anderem eine direkte Regionalverbindung zu Berlin und den umliegenden Gemeinden.
Ausstattung:
+ Einbauküche (inkl. Markengeräte)
+ Tiefgaragenstellplatz
+ großer Balkon
+ saniertes Bad (mit Doppelwaschbecken)
+ geflieste Badewanne
+ gefliestes Bad
+ geflieste Küche
+ moderner Laminat-Designboden
+ Speise-/Abstellkammer
+ Isolierglasfenster
+ Klingel-Gegensprechanlage
+ Multimediaanschlüsse
+ gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
+ separater Kellerabteil
Sonstiges:
Die Miete des Tiefgaragen-Stellplatz beträgt monatlich separat 45,-€.
Die Einbauküche (einschl. Küchengeräte) wird unentgeltlich überlassen (ohne eine zusätzliche monatliche Gebrauchsgebühr).
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Es wird ein moderater Staffelmietvertrag geschlossen (durchschnittliche jährliche Erhöhung i. H. v. 50,-€ über 5 Jahre).
***Kurzfristige BESICHTIGUNGEN nach vorherigen Anmeldung möglich.***