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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 72,02m²
# Objektbeschreibung
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer sanierten Wohnanlage.
Das weiße Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.
Die Küchenmöbel können nach Absprache mit den Vormietern eventuell übernommen werden.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
# Ausstattung
Balkon; großer Freisitz; Bad mit Fenster; Einbauschränke; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.12.23
# Lagebeschreibung
Unser Objekt befindet sich in zentraler Lage im beliebten Schwachhausen. Viele Einkaufsmöglichkeiten, der Wochenmarkt, Dienstleister wie Post und Apotheke, sowie Schulen sind fußläufig zu erreichen. Der nahegelegene Bürgerpark und das Blockland laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Unzählige Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Bürgerpark, Sportvereine, Universum, Kino, Museum etc.) vervollständigen das Gesamtbild. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 6 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier erreichen Sie ohne umzusteigen die Uni (ca. 8 min.), den Hauptbahnhof (ca. 7
# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 169 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-06-06
Baujahr: 1961
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 81-0895790003