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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 119m²
Wir verkaufen unser Haus in Sønderborg - Dänemark
Nah Zugang zu Wald, Strand und Stadtzentrum
In dieser eleganten Villa im Zentrum von Sønderborg, erwarten Sie sowohl klassischer Charme als auch wunderschön renovierte Zimmer. Die Villa wurde 1936 erbaut und bietet 119 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie einen guten Keller von 67 m2 mit eigenem Eingang und gutem Platzangebot. Im ersten Stock gibt es auch einen Wintergarten. Ein gepflegter Vorgarten trägt zum repräsentativen ersten Eindruck bei und hinter dem Haus befindet sich ein gemütlicher Innenhof, in dem Sie das Leben im Freien völlig ungestört genießen können. Außerdem erhalten Sie eine schöne Südterrasse mit viel Sonne und einem schönen Blick auf die Dächer und Baumwipfel. Abschließend sei noch erwähnt, dass ein Carport inklusive ist.
Das Anwesen wurde kontinuierlich gepflegt und wirkt gepflegt und einladend. Das Erdgeschoss wurde erst kürzlich komplett renoviert, unter anderem mit neuen Böden/renovierten Holzböden, neuen Decken und einer neuen Küche sowie neuem Strom. Die Wände wurden repariert, Heizkörper ausgetauscht und ein Holzofen sowie eine brandneue Toilette installiert. Im ersten Stock wurde das Badezimmer modernisiert, außerdem wurden Fenster im ersten Stock und im Keller ausgetauscht, sodass nun überall neuere Fenster vorhanden sind.
Direkt an das Wohnzimmer schließt sich die Küche an, die von Multi-Living mit graubraunen Fronten und hochwertigen Küchengeräten instaliiert sind. Zu beachten ist hier, dass es einen direkten Zugang zur Südterrasse gibt, die sich hervorragend für die Speisenausgabe im Freien unter freiem Himmel eignet.
Im ersten Stock finden Sie zwei gute Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von beiden Räumen aus hat man Zugang zum Wintergarten – ein weiteres einzigartiges Detail dieser Villa.
Der Keller verfügt über eine Waschküche, einen Hauswirtschaftsraum und einen Weinraum sowie eine Reihe freier Räume mit vielen spannenden Nutzungsmöglichkeiten. Beachten Sie auch, dass es einen direkten Zugang vom Carport gibt, was an regnerischen Tagen von großem Nutzen ist. Einer der verfügbaren Räume im Keller ist eine ehemalige Toilette, die leicht restauriert werden kann.
Die Lage ist zentral und bietet Ihnen einfachen Zugang zu allen Highlights von Sønderborg – das Stadtleben, der Wald, der Strand und die maritime Umgebung können alle zu Fuß oder mit einer kurzen Radtour erreicht werden.
Wir leben selber nicht mehr in Sønderborg, daher bieten wir nur bei wirklichen Kaufinteresse eine Besichtigung an. Vorab wünschen wir ein Telefonat gerne per FaceTime. Mehr Fotos können sehr gerne per Mail gesendet werden. In Verbindung mit einem Kauf , habe ich eine deutsch.dänische Anwältin in Sønderborg die uns gerne bei einem Vertrag behilflich ist.