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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 170,13m²
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Welschbach! Auf einem großzügigen 656.00 m² Grundstück gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 170.13 m² alle Möglichkeiten, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
Das Besondere an diesem Objekt ist, dass es projektiert ist - das bedeutet, dass es nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Von der Raumaufteilung über die Innenausstattung bis hin zur Farbgestaltung haben Sie bei der Planung Ihres neuen Zuhauses ein Mitspracherecht. Lassen Sie sich von unserer langjährigen Erfahrung und Expertise inspirieren und kreieren Sie Ihren eigenen Wohntraum.
Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden verleihen jedem Raum eine angenehme Atmosphäre und sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Egal ob Sie sich für den pflegeleichten PVC-Belag in der Küche entscheiden oder lieber den warmen Teppichboden im Schlafzimmer bevorzugen - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Als Befeuerungsart kommt eine moderne Wärmepumpe zum Einsatz, die für effiziente Heizung sorgt. Mit dieser umweltfreundlichen Technologie reduzieren Sie nicht nur Ihre Heizkosten, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz. Das Einfamilienhaus entspricht außerdem dem energieeffizienten KFW55 Standard, der Ihnen weitere Vorteile in Bezug auf Energieeinsparungen bietet.
Sie möchten maximale Flexibilität und Sicherheit bei Ihrem Hausbau? Dann sind Sie bei allkauf genau richtig. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, den Bau selbst in die Hand zu nehmen oder uns Profis von allkauf mit dem Bau Ihres Traumhauses zu beauftragen. Je nachdem, für welches Paket Sie sich entscheiden, profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, garantierten Fertigstellungsterminen und einem Festpreis - so behalten Sie stets den Überblick über Ihr Bauprojekt.
Zudem bieten wir Ihnen zahlreiche Extras wie eine hochwertige Echtholztreppe, eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Haus sowie eine effektive Be- und Entlüftungsanlage. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen nicht nur für eine hervorragende Wärmedämmung, sondern auch für Sicherheit und Privatsphäre.
Ihr neues Zuhause erfüllt höchste Qualitätsstandards und ist schadstoffgeprüft - das TOXPROOF Gütesiegel garantiert Ihnen die Verwendung von schadstoffgeprüften Materialien. Bei unserem Just-in-Time-Lieferservice erhalten Sie alle Materialien genau dann, wenn sie benötigt werden. Zudem können Sie sich im eigenen Bemusterungszentrum von unserer großen Auswahl an Markenprodukten inspirieren lassen.
Nutzen Sie diese einzigartige Chance, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Hausbau begleiten zu dürfen!
# Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale
- Architektenleistung inkl.
- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis
- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
- Echtholztreppe in verschiedenen mehreren Farben
- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden
- Blower- Door- Test
- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung)
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 6.100,00 €
Grundstücksfläche: ca. 656 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Sandy Marquitz
Mobil: 0151 41916281
Mail: sandy.marquitzallkauf.de
# Sonstiges
Ausbaustufen, Haustechnik und weitere Serviceleistungen bei allkauf haus
Die Fertighäuser von allkauf haus sind Ausbauhäuser. Das bedeutet, dass die Bauherren den Innenausbau zu wählbaren Anteilen selbst übernehmen. Für die individuelle Umsetzung persönlicher Ideen bleibt somit genügend Raum und auch finanziell behält man durch viel Eigenregie und Einsatz die Kosten im Griff. allkauf haus stellt vorbereitete Ausbaupakete zusammen und fügt Anleitungen und benötigte Werkzeuge hinzu. Durch Eigenleistung spart man bei allkauf Geld, welches bei der Kreditvergabe als Eigenkapital gezählt wird.
Ein allkauf haus Ausbauhaus ist serienmäßig ein KfW-Effizienzhaus 55 und somit mindestens 45 Prozent unter dem bereits niedrigen Neubauniveau bezüglich der Energie- und Heizkosten. allkauf haus garantiert außerdem einen Festpreis.
Sie wünschen sich professionelle Unterstützung beim Innenausbau? Dann können Sie die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Mit den drei Dienstleistungspaketen PRO TIME, ACTIVE TIME und FREE TIME erhalten Sie je nach Bedarf qualifizierte Dienstleistungen in den Bereichen Elektro, Heizung und Sanitär, Estrich und Trockenbau.
Die Ausbaupakete bei allkauf haus sind clever durchdacht. So enthalten sie je nach Bedarf bzw. Wunsch des Eigentümers bereits vorverlegte Rohrleitungen für die gesamte Haustechnik. Sämtliche Montagematerialien werden für die Eigenmontage hinzugefügt. Ein weiteres Ausbauprogramm enthält bereits alle Türen, Fenster, Echtholztreppe, Teppichboden, Tapete, Fliesen, Sanitärprogramm und Elektroinstallationen. Zur Auswahl steht bei allkauf haus dann noch ein Dämm- und Beplankungspaket.
Zur Heiztechnik gehört fix eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ebenso wie eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung. Optional kann diese auf eine heizungsunterstützende Anlage ausgeweitet werden. Als Hauptheizkessel kommen entweder eine Pelletheizung oder eine Erdwärmepumpe oder eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz.
Mit intensiver Beratung von Anfang an und während der gesamten Fertigungs- und Bauphase erreicht es allkauf haus auf ein gutes Preis-Leistungsniveau für Hauskäufer, die gerne selbst aktiv werden. Mehr Informationen und eine Deutschlandkarte mit den Musterhäusern von allkauf haus finden Sie auf der Musterhausübersicht des Unternehmens.
Anbieter-Objekt-ID: NK-251090075-17022024