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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 71m²
Vermietet wird ab 01.06.2024 eine schöne 3-Zimmer Altbauwohnung (1.OG) mit hohen Decken und Dielen in Würzburg/Grombühl
Lage:
Die Wohnung liegt in Würzburg zentral im Stadtteil Grombühl in einer ruhigen Nebenstraße in einem kleineren Wohnhaus.
Straßenbahnhaltestelle sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen (Bäcker/Metzger, Supermärkte, Buchladen, Fitnessstudios, Apotheke, Restaurants).
Die Uniklinik ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar und auch der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind nicht weit.
Durch die Nähe zu den Weinbergen ist man schnell im Grünen.
Ausstattung:
1 großes Zimmer (23 qm)
2 Zimmer (je ca. 16 qm)
1 kleine Küche (8 qm) mit Platz für Einbauküche
1 kleines Tageslicht-Bad (3qm) mit Dusche und Waschbecken
1 separates WC mit Waschbecken
1 Flur
1 Kellerabteil mit 10 qm
Kleiner Gemeinschafts-Garten/Hof hinterm Haus
Weiteres:
Hübsches Steinhaus, 1900 Jahrhundert
Vor 4 Jahren gründlich renoviert
Wird unmöbliert vermietet
Gas-Etagenheizung (Gastherme in der Wohnung)
Gas und Strom sind nicht in den angegebene NK enthalten
Isolierglasfenster
Anwohner-Parkmöglichkeit an der Straße direkt vor dem Haus

Gerne langfristiges Mietinteresse, leider keine größeren Haustiere erlaubt, bitte nur Nichtraucher.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor (Energieausweis (24.07.2023) 104,90 kWh/m2.a)