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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 50m²
# Objektbeschreibung
Diese praktisch geschnittene 2-Raumwohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zu ihrem Sonnenbalkon. Hier können Sie entspannte Sommerabende mit Ihren Freunden verbringen. Das helle Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet Ihnen genügend Raum, um sich Ihren persönlichen Rückzugsort zu gestalten. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. In der ganzen Wohnung wurde pflegeleichter Vinyl-Belag verlegt.
Eine Bodenkammer sowie ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Sollten Sie einen fahrbaren Untersatz Ihr Eigen nennen, bestehen vor dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten.
Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich einfach bei uns, wir vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
# Ausstattung
- Bodenbelag: Vinyl (Farbauswahl möglich)
- überdachter Balkon
- Gegensprechanlage
- Tageslichtbad
- Bad mit Badewanne
- Kabel-TV
- E-Herd-Anschluss
- Bad mit Handtuchheizkörper
- geräumige Küche mit Fenster
- Zentralheizung (Gas)
- Einbauküche für monatlich 35,00 EUR Aufpreis möglich
- Stellplatz für monatlich 25,00 EUR Aufpreis möglich
- Kellerabteil vorhanden
- Dachbodenanteil vorhanden
- Haustierhaltung nach Vereinbarung erlaubt

Hinweis zur Kaution: 285
Gesamtfläche: ca. 50 m²
# Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Marienthal. Hier befinden sich viele Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar
# Sonstiges
Wunschsanierung, Sie bestimmen, wie Sie sich Wohl fühlen !
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 94.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 28.05.2020
Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 28208-207