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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 101,98m²
# Objektbeschreibung
In einer ruhigen Spielstraße (Sackgasse), fernab vom Trubel der Stadt, erstreckt sich ein schönes Grundstück von großzügigen 900 m². Auf dem Grundstück befindet sich ein OKAL Fertighaus, Die 900 m² große Fläche präsentiert sich als schön geschnittenes Terrain, das sich ideal in die natürliche Umgebung einfügt. Das Grundstück besticht durch seine Nicht-Einsehbarkeit und eine Südausrichtung, die nicht nur für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt, sondern auch optimale Bedingungen für Sonnenanbeter schafft. Der großzügige Garten erstreckt sich hinter dem Haus und bietet eine Oase der Ruhe und Entspannung.
Die Immobilie befindet sich am Ende einer kleinen Sackgasse, was nicht nur eine ruhige Atmosphäre gewährleistet, sondern auch die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner fördert. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während die Nähe zu urbanen Einrichtungen dennoch eine gute Anbindung an das städtische Leben gewährleistet.
# Ausstattung
- Breite ca. 18 Meter
- mit einem OKAL Fertighaus bebaut
- Südausrichtung
- ruhige Lage
- Ende einer Sackgasse
- nicht einsehbar
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: kurzfristig
Käuferprovision: 3 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 900 m²
# Lagebeschreibung
Ahrensburg, eine charmante Stadt im Norden Deutschlands, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und ihre ausgezeichnete Anbindung aus. Mit der Postleitzahl 22926 bietet diese Stadt eine attraktive Mischung aus Natur, Ruhe und urbanem Komfort.
Stadtportrait:
Ahrensburg befindet sich im Bundesland Schleswig-Holstein, eingebettet in die Metropolregion Hamburg. Die Stadt ist für ihre historische Architektur, grünen Parks und die Nähe zur Natur bekannt. Das Stadtbild ist geprägt von gepflegten Straßen, charmanten Plätzen und einer freundlichen Gemeinschaft.
Infrastruktur:
Die gute Verkehrsanbindung ist ein herausragendes Merkmal Ahrensburgs. Die Autobahn A1 ist in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an die Metropole Hamburg ermöglicht. Der örtliche Bahnhof gewährleistet eine bequeme Zugverbindung, was besonders für Pendler von Bedeutung ist. Die Infrastruktur umfasst auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen.
Natur und Erholung:
Ahrensburg bietet seinen Bewohnern eine grüne Umgebung, die zur Erholung einlädt. Der Stadtpark, der Schlosspark und die umliegenden Naturgebiete bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zum Ahrensburger Schloss verleiht der Umgebung historischen Charme.
Kultur und Freizeit:
Die Stadt Ahrensburg ist reich an kulturellen Angeboten. Das Schloss Ahrensburg ist nicht nur architektonisch beeindruckend, sondern auch ein kultureller Hotspot mit Veranstaltungen, Ausstellungen und kulturellen Veranstaltungen. Lokale Restaurants, Cafés und Geschäfte tragen zur vielfältigen Freizeitgestaltung bei.
Lebensqualität:
Die ruhige Lage am Ende einer kleinen Sackgasse, wie in Ihrer zuvor beschriebenen Immobilie, unterstreicht die hohe Lebensqualität Ahrensburgs. Hier finden Bewohner die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Natur.
Insgesamt präsentiert sich Ahrensburg als eine lebenswerte Stadt, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist. Mit einer reichen Geschichte, einer grünen Umgebung und einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet Ahrensburg den idealen Rahmen für ein vielseitiges und erfülltes Leben.
# Sonstiges
Energie: bedarfsorientiert, 152,9 kWh/(m²a), 85,6 kg Co² /(m²-a), Klasse E, Strom-Mix, Bj. 1975
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 152,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 14.01.2024
Gültig bis: 2034-01-14
1997
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 24-8126