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Von der Straßen- und der Gartenseite dieser sehr gepflegten Doppelhaushälfte schauen Sie direkt auf Wiesen und Felder.
Der großzügige Garten mit einer schönen Gartenschaukel, mit einem überdachten Sitzplatz und mit einigen kleinen Gartenhäuschen grenzt unmittelbar an ein Feld.
Hier können Sie Ihre Freizeit genießen oder auch kreativ gestalten.
Nachdem Sie über einen Vorbau das Wohnhaus betreten haben, erwartet Sie im Erdgeschoss das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche mit verbleibender Einbauküche. Einige Stufen abwärts gelangen Sie in ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein Tageslichtduschbad untergebracht.
Ihr neues Zuhause verfügt über 2 Kellerräume, wovon der eine Raum die Heizungsanlage beinhaltet.
Die mit Außenrollläden versehenen Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1994, die Gasheizung mit dem Gastank für Flüssiggas vor der Tür aus dem Jahr 2009.
Auf dem Hof vor dem Haus können Sie bequem einen PKW abstellen, zusätzlich kann ein Auto in der Fertiggarage geparkt werden.
Die Hofeinfahrt ist schön groß, sodass Sie problemlos das Grundstück mit dem Auto befahren können.
Sind Sie auf der Suche nach einem ländlichen Zuhause in Stadtnähe, dann sind Sie in Einum genau richtig.

Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Absprache.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Einum ist ein östlicher Stadtteil von Hildesheim und über die Bundesstraße 1 zu erreichen. Nach Braunschweig sind es in östlicher Richtung nur ca. 50 km. Einum ist von der Hildesheimer Innenstadt rund 4 km entfernt. Die Autobahnanschlussstelle "Hildesheim" der A 7 erreichen Sie nach nur knapp 1 km. Eine Stadtbuslinie stellt die Verbindung mit der City von Hildesheim und dem benachbarten, südlich gelegenen Stadtteil Achtum-Uppen her, wo sich die nächst gelegene Schule befindet. Ein Kindergarten ist am Ort vorhanden. Für sportliche Aktivitäten steht der SV Einum zur Verfügung. Aktuell wohnen ca. 980 Einwohner in Einum.
Hauptsehenswürdigkeit Einums ist die Marienkapelle, ein Rundbau mit Schieferdach und offener Vorhalle aus dem 16. Jahrhundert, die "Klus" genannt wird. Die Grundversorgung ist durch einen Lebensmittelmarkt und mehrere Handwerksbetriebe gewährleistet.
Ergänzt wird das Angebot durch die Feinbäckerei und Cafeterie Mannamia.
Ein Dorfgemeinschaftshaus kann für Feierlichkeiten etc. angemietet werden.

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[Contact Form]
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Spitzboden vorhanden
- Rollläden

Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche
auf halber Ebene in den Keller: Badezimmer
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Tageslichtduschbad
1 Kellerraum mit Heizungsanlage