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Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 280m²
Zum Verkauf steht hier ein freundliches und großzügiges Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 280m2 und einem Garten von ca. 230m2. Zudem steht auf dem Grundstück eine DHL Packststion, welche monatliche Mieteinnahmen bringt. Um das Haus herum ist insgesamt Platz für 5 Autos.
Das Haus liegt mitten im Ortskern von Holz. Es teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
4 Zimmer, Küche und Bad mit einer Gesamtfläche von ca. 90m2.
Obergeschoss:
4 Zimmer, Küche und Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 93m2
Dachgeschoss:
Abstellfläche mit Möglichkeit zum Ausbau
Keller:
Waschküche, Geröllkeller, Kühlhaus und eine kleine Werkstatt. Zudem befindet sich im Keller eine Gewerbefläche inklusive Anbau von 95m2 und eine Toilette, welche auch aus dem Garten aus begehbar ist.
Der hintere Teil des Hauses besteht aus einem gepflasterten Hof von ca. 50m2, einer Doppelgarage mit einer Grube von ca 38m2 und einem Garten von ca. 233m2. Zudem ist ein Pool im Garten gemauert, welcher 1,20 m tief ist und einen Durchmesser von ca 5m hat. Ideal zum schwimmen lernen.
Renovierungen:
2004 wurde der Strom erneuert
2013 wurden alle Zimmertüren erneuert
2015 wurden alle Fenster im Haus erneuert, inklusive Haustür und einer Terassentür. Die Fenster sind alle doppelt- bzw dreifach verglast und aus Kunststoff.
2016 wurde im Obergeschoss ein neues Badezimmer, inklusive Fußbodenheizung gebaut. Zudem wurden im Zuge dessen die Wasserleitungen im Keller erneuert.
2022/2023 wurde im Erdgeschoss das Badezimmer komplett erneuert.
Das Haus befindet sich in der Mitte des Ortskern von Holz. Einkaufsmöglichkeiten sind ohne weiteres in ca. 100m zu Fuß zu erreichen. Die Grundschule, der Kindergarten, ein großer Spielplatz und eine Mehrzweckhalle sind ebenfalls in ca. 10 Gehminuten erreicht.
!! Der Verkauf findet ohne Makler statt !!
!!! Privatverkauf !!!
Wenn Ihr Interesse geweckt ist, können Sie mich gerne kontaktieren, um einen Termin auszumachen. Besichtigungen sind nach telefonischer Absprache jederzeit möglich.