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Zimmer: 4,5, Wohnfläche / Quadratmeter: 126m²
# Objektbeschreibung
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Möchten Sie Ihr Traumhaus selbst gestalten und nach Ihren Wünschen gestalten? Dann ist dieses zweistöckige Reiheneckhaus in Stuttgart am Schmidener Feld genau das Richtige für Sie!
Das Haus bietet Platz für die ganze Familie mit insgesamt vier geräumigen Zimmern und einem zusätzlichen, charmanten Raum unter Dachschrägen, der sich ideal als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eignet.
Der großzügige Vorgarten und die Terrasse mit Gartenfläche an drei Seiten des Hauses laden zu entspannten Stunden im Freien ein.
Oben wartet nach einer Renovierung des 2. Obergeschosses bereits ein zweites Badezimmer sowie eine zusätzliche Kochmöglichkeit neben der Küche auf Sie. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC.
Das Haus wird derzeit durch Elektro-Heizung (Speicheröfen) beheizt. Es verfügt über einen Stellplatz, eine Garage und großzügige Kellerräume, die Ihnen viel Stauraum bieten.
Diese Immobilie bietet nicht nur viel Potenzial für Familien, sondern auch eine idyllische Lage am Stadtrand von Stuttgart. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit und die hervorragenden Bedingungen, die dieses Haus und seine Umgebung bieten. Greifen Sie jetzt zu und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumhaus!
Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: B; Energiekennwert: 68,45 kWh; Energieträger: Strom; Baujahr Anlagetechnik 1989; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 233 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend im Stadtteil Bad Cannstatt in Stuttgart. Diese Lage bietet eine gelungene Kombination aus städtischer Anbindung und natürlicher Schönheit.
Die Straße liegt in unmittelbarer Nähe zum Schmidener Feld, einem weitläufigen Naturschutzgebiet und beliebten Erholungsgebiet, ideal für Spaziergänge, Fahrradfahren und Naturbeobachtung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 68 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 6213717