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Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 133,51m²
# Objektbeschreibung
Die neuwertige Doppelhaushälfte befindet sich im Wohnpark Dutum E und wurde 2017 erstellt.
ERDGESCHOSS
Eingangsbereich mit Gäste-WC
Großzügiger Hauswirtschaftsraum
Offener Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche
Abstellfläche unter dem Treppenaufgang
Ebenerdiger Zugang zur Terrasse und zum Garten
OBERGESCHOSS
2 Kinderzimmer
1 Elternschlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschtischen
SPITZBODEN
Ausgebauter Spitzbogen mit zusätzlichem Arbeits- oder Schlafzimmer
Heizungs- und Abstellraum
AUßENBEREICH
Außenstellplatz
Gerätehaus
Gepflasterte Terrasse und Garten
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
- Warmwasserunterstützung durch Solaranlage
- Erdgeschoss und Obergeschoss komplett mit Fußbodenheizung
- Dreifachverglasung
- Elektrische Jalousien
- SAT-Anlage
- Geräteteil
- Außenstellplatz
Die Einbauküche sowie die Oberböden in den Schlafräumen können bei Interesse von dem Vormieter übernommen werden.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen
Grundstücksfläche: ca. 290 m²
# Lagebeschreibung
Dutum ist ein begehrter und ruhiger Stadtteil im Südwesten der Stadt Rheine. Dieser überzeugt einerseits durch die gute fußläufige Erreichbarkeit von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerein, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, dem Mathias-Spital und zum anderen durch die Nähe zur umliegenden Natur und Naherholung, wie bspw. dem Waldhügel.
Der Stadtkern von Rheine sowie der Hauptbahnhof ist in weniger als 2 km erreicht.
Auch die gute Verkehrsanbindung an die B54 sowie die A30 begünstigt die Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Wir freuen uns vorab über Ihre aussagekräftige Anfrage per E-Mail.
- keine Vermietung an Wohngemeinschaften
- keine Hundehaltung
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 179697