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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 181m²
Das vollunterkellerte Bauernhaus steht auf einem 1.881 m² großem Grundstück. Das große Areal mit Grünfläche, Schuppen und altem Baumbestand lädt zur Freizeit, oder Verweilen ein. Eine ideale Möglichkeit den Alltag hier ausklingen zu lassen. Die voluminöse Scheune bietet vielfältiges Nutzungspotential. Eine Tierhaltung ist durchaus vorstellbar. Die Nutzung des Nebengebäudes bietet durchaus auch Lagermöglichkeiten. Das Objekt wurde in den Jahren 1998 bis 2013 immer wieder modernisiert. (Fenster, Böden, Bäder, Dach) Auch wenn das Bauernhaus in die Jahre gekommen ist, so bietet es doch genügend Potential. Dennoch gibt es einiges zu tun. Verschönerung sind noch zu bewältigen.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss besteht aus Flur, Küche, AR., Bad und einem großen Wohnzimmer (39 m²) Ein weiteres Zimmer bietet die Möglichkeit eines Büros. Von dieser Ebene können Sie auch direkt das Areal betreten.
Das Obergeschoss ist über eine Originalholztreppe erreichbar. Hier befinden sich Flur Küche, Balkon, drei Zimmer, sowie ein Bad. Das große Dachgeschoss fungiert als Nutzfläche und ist über eine feststehende Holztreppe erreichbar. Eine Wohnflächenerweiterung wäre auch hier vorstellbar.
**Ausstattung:**
Energieausweis: B 149,10 kWh/(m²a), E, Öl, 1957
**Sonstiges:**
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.