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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 53m²
# Objektbeschreibung
WICHTIG: Sollten Sie uns eine Anfrage senden, prüfen Sie danach bitte Ihren SPAM-Ordner, vielen Dank. Die Wohnung ist ab dem 1.5., spätestens ab 1.6.2024 zu beziehen. Haustiere sind leider nicht möglich!
Tolle Dachgeschosswohnung in sehr ruhiger Lage mitten in Holzkirchen mit großer Dachterrasse - 1/4 der Terrassen-Fläche werden bei der Miete nur berechnet. (47,5 qm Dachterrasse gesamt, 11,88 qm werden berechnet) Es handelt sich um einen Neubau aus 2019 in einem sehr hochwertig ausgestatteten Mehrfamilienhaus. Das Haus liegt mitten im Ortskern - aber in sog. "zweiter Reihe" - es ist herrlich ruhig.
# Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist sehr hell und ruhig mit großer umlaufender Dachterrasse.
- Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne und Fenster
- offene Küche ohne EBK (Die EBK auf den Fotos wird mit umgezogen vom Vormieter)
- Kunststoff-Rollläden an allen Fenstern
- Hochwertiger Boden
- Fußbodenheizung in alle Räumen
- großzügige Abstellkamer
- Keller
- Stellplatz
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
# Lagebeschreibung
Holzkirchen liegt an der Autobahn 8 (Anschlussstelle Holzkirchen/AS-Nr. 97). Die Bundesstraßen 13 und 318 kreuzen sich in Holzkirchen. Holzkirchen befindet sich rund 42 km westlich von Rosenheim, jeweils 18 km von Bad Tölz und Miesbach entfernt sowie 30 km südlich der Landeshauptstadt München.
Ein breites Freizeitgebot ist in Holzkirchen vor allem durch die grüne Lage gegeben. Die Nähe zu den umliegenden Oberbayerischen Seen bieten sich sowohl zur Entspannung und Erholung, als auch für sportliche Aktivitäten im Freien an.
Die Nähe der schönen Wohnung zum Holzkirchner Bahnhof bietet Anschlüsse in umliegende Gemeinden und Städte mit der Regionalbahn Oberbayern. Außerdem verkehrt hier die S-Bahn Linie 3, mit der Sie an das Münchener Verkehrsnetz angebunden sind und binnen 35 Minuten in die Innenstadt gelangen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Der nächste Besichtigungstermin ist am Dienstag den 26.04.2024 ab 16:00 Uhr möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Baujahr: 2019
Anbieter-Objekt-ID: 294236