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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 160m²
Das attraktive, zweistöckige Haus kann als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Die angegebenen Zahlen bezüglich Wohnfläche, Zimmer und Kaufpreis beziehen sich auf eine Wohneinheit. Insgesamt besteht das Wohnhaus aus zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen und hat den Stil eines Doppelhauses. Es wird provisionsfrei direkt vom Bauträger mit einem Kaufpreis von 249.000 Euro pro Wohneinheit verkauft. Zu der Immobilie zählt neben fünf schönen Zimmern pro Einheit auch ein separates Gäste-WC. Geheizt wird das im Jahr 2023 gebaute Objekt mit einer Fußbodenheizung. Ein aktueller Bedarfsausweis ist erstellt. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 300 Quadratmetern pro Einheit, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Der Neubau ist ideal für eine Kapitalanlage aufgrund der Sonderabschreibung.
Das Haus wird in der Ausbaustufe geschlossene Gebäudehülle angeboten und kann dann nach dem Kaufvertrag über Werkvertrag bis zur Endfertigstellung nachbeauftragt werden. Gerne unterstützen wir auch Eigenleistungen.
Lage
Das Objekt liegt in Scheidt. Die Bahnlinie RB23 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Weiter entfernt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u.a. einige Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Der ICE Bahnhof Montabaur ist ebenfalls in 15 min erreichbar.
Sonstiges
Das Haus wird als KFW 40 Haus mit einer Förderzusage von 100.000 Euro pro Wohneinheit erstellt. Es liegt die BZA Nummer vor, die auf die Käufer übertragen werden kann. (Zinssatz 0,01 %)