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Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter: 32,90m²
# Objektbeschreibung
Diese 1-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt als die erste eigene Wohnung. Alle Räume in der Wohnung sind weiß gestrichen. Im Flur ist ein PVC-Bodenbelag in Laminatoptik verlegt. Die Küche erstrahlt mit einem neuen Fliesenspiegel und das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ebenso gehört zu der Wohnung ein kleiner Balkon, auf dem man die Aussicht ins Grüne genießen kann.

# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Dusche;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 06.01.24
# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich direkt in Kattenturm. Von hier aus haben Sie eine sehr gute Infrastruktur, die Bahnlinie 4 fährt innerhalb von 20 Minuten zum Hauptbahnhof. Das Krankenhaus Links der Weser ist fußläufig erreichbar. Ein Einkaufszentrum befindet sich direkt in der Umgebung. Kindergärten und Freizeitanlagen sind fußläufig erreichbar. Zentraler Begegnungs- und Veranstaltungsort im Stadtteil Kattenturm ist das Gemeinschaftszentrum Obervieland, angeschlossen an das Schulzentrum.
# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 164 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2031-10-15
Baujahr: 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 81-1260750034