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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 55m²
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu unserem exklusiven Angebot einer wunderschönen Eigentumswohnung in Hamburg-Niendorf.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m². Die Wohnung bietet ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Küche.
Sie betreten die Wohnung durch den Flur und finden geradeaus das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und mehrere Möbelstücke bietet. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen können.
Das Wohnzimmer befindet sich auf der rechten Seite des Flurs und bietet genug Platz für ein Ess- und Wohnbereich. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet genug Platz auch für eine kleine Essecke. Die hochwertigen Einbauten und Geräte machen das Kochen zum Vergnügen.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet ein Duschbad, WC und Waschbecken.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Alireza Zare
+49 176 64346644 alireza.zareremax.de
# Ausstattung
Eigentumswohnung in Hamburg-Niendorf
- ca. 55 m²
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- Küche
- Balkon
Käuferprovision: zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Hamburg Niendorf und ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu einem S-Bahnhof, von wo aus man schnell und bequem in die Innenstadt von Hamburg gelangt.
Hamburg Niendorf ist ein Stadtteil der Hansestadt Hamburg und liegt im Nordwesten der Stadt. Mit knapp 36.000 Einwohnern zählt Niendorf zu den größeren Stadtteilen Hamburgs und ist bekannt für seine grünen und ruhigen Wohnlagen.
Die Straße selbst zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Lage aus. In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einfamilienhäuser und kleine Gärten, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich ein Supermarkt sowie ein Drogeriemarkt und diverse Restaurants und Cafés.Entfernungen:
Kindergaerten 0,4 km
Grundschule 1,1 km
Gymnasium 1,1 km
# Sonstiges
RE/MAX Hamburg
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Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können.
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Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision.
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RE/MAX 1A Immobilien GmbH
Eppendorfer Weg 279
20251 Hamburg
Telefon +49 (0) 40 52 476 71-0
E-Mail hamburg-eppendorfremax.de
Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben.
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 205 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2028-09-24
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 19065