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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 100m²
Wir verkaufen ein Einfamilienhaus mit 3 Zimmern in 39291 Möckern, Ortsteil Magdeburgerforth. Das Grundstück hat eine Größe von 661 qm, die Wohnfläche beträgt ca. 100 qm und liegt sehr ruhig, umgeben von Wald und Wiese, gleichzeitig nur 5 min von der Autobahn A2 entfernt. Das Grundstück hat eine Hanglage und wird von einem Bach begrenzt.
Das Haus wurde 1956 gebaut, 1996 komplett aus- und umgebaut (incl. neuer Sanitärinstallation, Elektroanlage, Dachstuhl, Dach und Fenster). Die Heizung wurde 2003 erneuert. Hier kann wahlweise über einen Kamin oder einen Gaszentralheizung wohlige Wärme und Warmwasser erzeugt werden. Das Gebäude ist voll unterkellert. Eine Hälfte wird als Garage, die andere Hälfte als Hauswirtschaftsraum mit dem Waschmaschinenanschluss genutzt. Im Gebäude ist ein eigener zusätzlicher Brunnen.
Geprägt ist das Haus von einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer (vormals als Wintergarten gedacht, über 2 Etagen). Zwei Schlafzimmer und 2 Bäder ergänzen das Ensemble. Außerdem hat das Obergeschoss einen ca. 9 qm großen Balkon.
Im Erdgeschoss lädt eine ca. 40 qm große überdachte Terrasse zum Verweilen im Freien ein.
Energieausweis ist vorhanden.
Magdeburgerforth liegt ruhig in einem Naturschutzgebiet. Die Ottoquelle und das Hochmoor sind beliebte Ausflugsziele. Im Ort wohnen ca. 240 Einwohner. Mehrere Gwerbetreibende haben sich angesiedelt. Das Forstliche Bildungszentrum (FBZ) der Landesanstalt für Landwirtschaft, Forsten und Gartenbau Sachsen-Anhalt hat hier seinen Sitz. Für kulturelle Freizeitangebote sorgen aktive Vereine, wie der Heimatverein Gloinetal, der Imkerverein und der bekannte Verein der Jagdhornbläser sowie der Kleinbahnverein mit seinem Streckennetz von ca. 2 km.
Alle Daten beruhen auf den Angaben der Eigentümer.