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Zimmer: 2,5, Wohnfläche / Quadratmeter: 75m²
Wir vermieten zum 01.03.2024 eine wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung in Rolandseck. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Modernisierung. Die Wohnung befindet sich in Rheinnähe und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 75 Quadratmetern.
Diese moderne Wohnung wird aktuell umfassend renoviert und zeichnet sich durch zahlreiche Highlights aus. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück dieser Wohnung. Zudem bietet der Wohnraum genügend Platz für das heimische Homeoffice. Ein weiteres Plus ist das schöne großzügige Schlafzimmer, welches viel Platz und Gemütlichkeit verspricht. Die vollausgestattete Küche ist ein weiteres Highlight. Angrenzend befindet sich ein schönes kleines Badezimmer, das den Charme der Wohnung perfekt abrundet. Alle Wohnräume beeindrucken mit Echtholzboden, der für ein warmes Ambiente sorgt.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock in einem 3-Parteienhaus.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für ein Fahrzeug direkt vor dem Haus, für den monatlich 55 Euro berechnet werden. Somit beläuft sich die Gesamtmiete (Kaltmiete + Betriebskostenvorauszahlung + Stellplatz) auf 955 Euro.
Ausstattung:
Die Ausstattung der Wohnung umfasst eine vollausgestattete Küche (mit Kochfeld, Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank & Dunstabzugshaube), eine Gemeinschafts-Waschküche sowie zusätzlich ein Stellplatz direkt vor dem Haus.
Die Einbauküche wird dem Mieter während der Mietzeit unentgeltlich zur Nutzung überlassen.
Lage:
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Rhein, zur Landesgrenze NRW und mit direkter Anbindung an die B9 aus. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Erholung ein, während der nahegelegene Rhein und die malerische Landschaft optimale Bedingungen für aktive Freizeitgestaltung bieten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zwei Bahnhöfe – einer in Oberwinter und der andere in Rolandseck. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten sowie verschiedenen gastronomischen Einrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv.
Sonstiges:
Besichtigungen können ab sofort vereinbart werden. Dabei möchten wir darauf hinweisen, dass die Renovierungsarbeiten zu diesem Zeitpunkt noch nicht vollständig abgeschlossen sind. Beachten Sie außerdem, dass die in den Fotos gezeigte Möblierung lediglich der Illustration dient und nicht Teil des Mietangebots ist.
Die Wohnung eignet sich perfekt für einen 1 bis 2 Personenhaushalt.
Interessenten können sich gerne für weitere Informationen und die Vereinbarung von Besichtigungsterminen per Nachricht melden.