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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 120m²
Das hier angebotene und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im beschaulichen Bötzow, einem Ortsteil der Gemeinde Oberkrämer, unweit der Berliner Stadtgrenze entfernt.
Das in Massivbauweise 2000 errichtete Architektenhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 120qm, welche sich auf 4 Zimmern verteilen, hinzu kommt ein ausgebauter Dachboden
(4,50m x 7,90m, Höhe 2,14m).
Heizung: Gas - Viessmann vitodens mit Wärmerückgewinnung Baujahr 2000 regelmäßig gewartet und ohne Probleme.
2021 wurde das Dach gereinigt und imprägniert, Dachkästen gestrichen sowie die Fassade gereinigt und gestrichen.
EG: Diele, Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Küche sowie ein knapp 31qm großes Wohnzimmer.
Das EG ist gefliest und verfügt über Rollos, sowie eine Alarmanlage.
Die anthrazitfarbene Einbauküche befindet sich in einem sehr guten Zustand.
OG:
3 Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne und Flur, Kniestock 1,10m – somit alles sehr gut nutzbar.
Spitzboden: ausgebaut 4,50m x 7,90m, Höhe 2,14m
Garten/Außenbereich:
2 Terrassen, eine mit elektr. Markise, Pool, Geräteschuppen,
Gartentore und Schuppen abschließbar. Aluminiumzaun pulverbeschichtet mit Klinkersockel.
VDSL liegt an.
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von 16727 Oberkrämer im Ortsteil Bötzow.
Die Verkehrsanbindung, beispielsweise für Berufspendler nach Berlin und in das weitere
Umland, ist gut.
Autobahnanschluss Oberkrämer in ca. 7km, Regionalbahnanschluss im benachbartem Velten, Hennigsdorf oder Falkensee.
S-Bahnanschluss nach Berlin (S25) im ca. 6km entfernten Hennigsdorf.
2 VBB-Buslinien führen durch Bötzow und sind vom Objekt aus sehr gut zu erreichen.
Bötzow selbst verfügt über eine Grundschule, einen eigenen Supermarkt (Netto) sowie diverse
Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Sogar ein großer eigener Sportplatz ist nur ca. 800m weit entfernt.
Viele Bauernhöfe als auch Reitställe bieten die Möglichkeit Reitsport zu betreiben.
Alles in allem sind dieses Haus und diese Lage perfekt für Familien und Paare, welche gerne aktiv sind und es dennoch ruhig und gemütlich haben wollen!