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Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter: 34,17m²
# Objektbeschreibung
Die angebotene 1-Zimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss (Endetage) von "Block D" (siehe Lageplan als Anlage) und besteht aus einem zentralen Flur von welchem alle Räume erreichbar sind. Sie verfügt über einen Küchenraum, einen Abstellraum, ein Duschbad mit Fenster sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia (Süd-Ausrichtung). Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Kellerraum.
Die Ausstattung der Wohnung ist einfach, aber gepflegt und vollständig funktionsfähig.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Provisionshinweis: Provision (brutto): 2,975 %
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages fällt eine Käuferprovision in Höhe von 2,975 % d. beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. an.
# Lagebeschreibung
Durch die zentrale Lage sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Weiter besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
# Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mieter wird aber bereits im Laufe dieses Monats ausziehen, sodass die Wohnung bezugsfrei angeboten werden kann.
Der Vollständigkeit halber weisen wir daraufhin, dass sich im Kreise der Eigentümergemeinschaft mit der energetischen Sanierung der Wohnanlage beschäftigt wird. In Abhängigkeit der zu beschließenden Maßnahmen kann es ggf. zu Sonderumlagen kommen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, Unterlagen sowie zur Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins zur Verfügung und freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 206.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk
Anbieter-Objekt-ID: 2040-171