Diese Anzeige melden

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 130m²
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus repräsentiert modernes Wohnen auf höchstem Niveau und beeindruckt nicht nur durch seine architektonische Klarheit, sondern auch durch seine innovative und nachhaltige Energieversorgung.
Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Design, höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Energieversorgung. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Platz in diesem einzigartigen Zuhause.
# Ausstattung
Erstbezug und barrierefreies Wohnen:
Betreten Sie ein frisch erbautes Zuhause, das noch den Duft des Neuen trägt. Das Haus wurde so konzipiert, dass es allen Generationen gerecht wird, mit einem durchdachten barrierefreien Grundriss für höchsten Komfort.
2 Bäder für höchsten Komfort:
Genießen Sie den Luxus von gleich zwei modern gestalteten Badezimmern, ausgestattet mit hochwertigen Armaturen und stilvoller Einrichtung. Hier beginnt und endet jeder Tag mit Wohlfühlgarantie.
Großes Wohnzimmer und offene Küche:
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort, an dem Sie sich entspannen und Ihre Liebsten empfangen können. Die offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet, um das Kochen zu einem Vergnügen zu machen.
Große, teilweise überdachte Sonnenterrasse:
Der Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ist fließend gestaltet. Treten Sie von Ihrem Wohnzimmer auf die großzügige, teilweise überdachte Sonnenterrasse und genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien.
Energetische Bauweise:
Das Besondere an diesem Haus ist seine wegweisende energetische Bauweise. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach produziert Ihren eigenen Strom, der nicht nur Ihr Zuhause versorgt, sondern auch eine innovative Wärmepumpe antreibt. Das Resultat: nachhaltige, umweltfreundliche Energieversorgung und niedrige Betriebskosten.
Garage und Garten:
Eine geräumige Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Der liebevoll angelegte Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und sich im Freien zu erholen.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Grundstücksfläche: ca. 594 m²
# Lagebeschreibung
Halberstadt, auch das „Tor zum Harz” genannt, liegt im nördlichen Harzvorland an der Holtemme und dem Goldbach an zwei Zuflüssen der Bode. Mit rund 43.000 Einwohnern ist Halberstadt die bevölkerungsreichste Stadt des Landkreises Harz in Sachsen-Anhalt. Durch Halberstadt führen die Bundesstraßen B79, B81 sowie die B245. Südlich der Stadt gewährleisten zwei Anschlussstellen an die A36 die überregionale Anbindung an das Fernstraßennetz Deutschlands. In Hinblick auf Kultur und Bildung hat Halberstadt eine Menge zu bieten: So gibt es ein stadteigenes Theater, diverse Museen sowie den Halberstädter Dom mitsamt dem Domschatz zu sehen. Weiterhin verfügt Halberstadt über zahlreiche Forschungs- und Bildungseinrichtungen, wie die Hochschule Harz, zahlreiche Grund-, Sekundar- und Förderschulen sowie Gymnasien.Entfernungen:
Kindergaerten 1,4 km
Grundschule 1,9 km
Realschule 2,1 km
Gymnasium 0,6 km
Autobahn 15 km
Zentrum 1,4 km
# Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2034-01-24
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 10779 UB