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Zimmer: , Wohnfläche / Quadratmeter: 130m²
Wir verkaufen unser Einfamilienhaus in Homburg/Erbach. Es handelt sich hierbei um ein Reiheneckhaus aus dem Jahr um 1930, mit einer Wohnfläche von ca. 130 qm und einer Grundstücksgröße von 290qm.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Wohnstockwerke sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Garage. Das Dach wurde 1996 gedeckt und zwischen 2005 und 2008 gedämmt.
Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung aus dem Jahr 1988 sowie einem im Jahr 2008 modernisiertem Holzkamin.
Die Fenster und die Eingangstür des Hauses wurden ab dem Jahr 2004 stets erneuert. Letztmalig im Jahr 2018 (3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden im gesamten EG, mit Ausnahme des Badezimmers)
In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und eine Grundschule.
Erdgeschoß:
Das EG besteht aus einem Flur, zwei Wohnräumen, einem Esszimmer, Küche und Bad. Alle Räume, mit Ausnahme des Badezimmers sind durch große Rundbögen voneinander getrennt und ergeben so eine offene Wohnfläche. Vom Esszimmer aus, führt die Balkontür auf die Terrasse, die mit WPC-Dielen verlegt und von einem modernen, blickdichten Alugeländer aus dem Jahr 2013 umrandet ist. Die Wände sind im gesamten Erdgeschoß (außer Badezimmer) weiß verputz, die Decken sind mit hellen Holzpaneelen verkleidet und die Böden mit hellen Fliesen verlegt. Das Badezimmer mit Dusche wurde im Jahr 2003 komplett modernisiert.
Obergeschoß:
Das OG besteht aus einem Flur, drei Wohnräumen und einem Badezimmer mit einer Eckbadewanne (im Jahr 2005 komplett modernisiert).
Das gesamte Stockwerk (bis auf das Badezimmer) ist ebenfalls weiß verputzt, die Decken sind ebenfalls mit hellen Deckenpaneelen verkleidet und die Böden mit Laminat verlegt.
Verkaufspreis: 250.000€
Bei Interesse, können Sie mich gerne über die Nachrichtenfunktion kontaktieren und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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