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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 87m²
Diese zur Zeit vermietete Dachterrassen-Wohnung mit „Rund-um-Blick“ im modernen Wohnhaus – mit nur vier Einheiten – wartet in Strausberg auf Käufer, die die Ruhe nach der Arbeit geniessen. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet, so dass viel natürliches Licht in die Wohnung gelangt! Highlight ist diese grosse Terrasse, die sowohl vom Wohn-, als auch vom Schlafzimmer aus zu betreten ist. Damit ist der Blick frei auf die grüne Gartenanlage und zum Teil über die Stadt. Das erhöht die Wohnqualität! Ein Stellplatz ist auf dem Grundstück auch vorhanden.
Drei effizient aufgeteilte Zimmer bestimmen die Wohnqualität. Neben der offenen Küche liegt der Wohn-, Essbereich, der über die Diele betreten wird. Zwischen dem Schlaf- und Kinderzimmer (oder Arbeitszimmer) liegt das Badezimmer.
Aufgrund der fast „Rund-um-Terrasse“ fällt viel natürliches Licht in diese Penthouse-Wohnung! Die Walmdach-Konstruktion ermöglicht im Inneren, die Raumhöhe ideal auszunutzen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung!
Die Stadt Strausberg mit fast 30.000 Einwohnern befindet sich im Landkreis Märkisch- Oderland und damit auch im Berliner Ballungsraum, dem sog. Speckgürtel! Im Zentrum von und doch im Grünen liegt diese Immobilie.
In nur ca. 200 m von der Wohnung entfernt befindet sich der Straussee, mit seinem Badestrand. Auf der August-Bebel-Straße verkehrt eine Tram und das nur wenige Meter von der Wohnanlage entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fussläufig erreichbar. Kita und Schulen, Theodor-Fontane-Gymnasium, Arztpraxen und ein eigenes Krankenhaus mit Notfallaufnahme sorgen für Lebensqualität!
Die Stadt bietet mit Vereinen und dem Landessportbund Brandenburg auch zahlreiche sportliche Events an.
Strausberg liegt in einem seen- und waldreichen Naherholungsgebiet. Sowohl mit der Bahn (Regio-Express/S-Bahn Linie 5) als auch über die Autobahn (A10) und den Landstrassen ist die Stadt optimal zu erreichen. Die „Tesla-Gigafactory“ ist z.B. über die A10 in ca. 25 Min. zu erreichen! Der Flugplatz Strausberg bietet Ballonflüge, Trainings- und Schulflüge an. Piloten / Geschäftsreisende schätzen diese Möglichkeit!
Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl.ges.USt) vom Kaufpreis ist von den Käufern bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig und an den Makler für Nachweis/Vermittlung zu zahlen!
Der Energie-Verbrauchsausweis liegt vor (127,00 kWh/(m2.a) Effiezienz: D!
Der Mieteinnahme beträgt mtl. 898,00 €!
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr übernehmen. Sie beruhen auf Informationen der Verkäuferseite / Hausverwaltung. Sämtliche Inhalte unserer Exposés wurden jedoch mit größter Sorgfalt vorbereitet. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.