Diese Anzeige melden

Diese einzigartige, top moderne Penthouse-Eigentumswohnung liegt in einer der besten Lagen von Saarbrücken, dem Stadtteil Rotenbühl. Dieser gehört, zu Recht, zu den beliebtesten Wohngegenden in Saarbrücken. Das Anwesen aus dem Jahr 2012 bietet eine Top moderne Ausstattung und angenehme wohl durchdachte Architektur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Ärztehaus, Apotheken, Schulen und Kindergärten, sowie die Universität des Saarlandes, die deutsch französische Hochschule und Teile der HTW befinden sich ganz in der Nähe. Eine Busanbindung zur Innenstadt und zur Universität mit guter Taktung sind vorhanden. Auch der Ostbahnhof und die Saarbahn sind schnell zu erreichen. Das Schwarzenbergbad und der angrenzende Stadtwald sind fußläufig erreichbare Naherholungsziele mit bestem Freizeitwert.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus, mit nur wenigen Wohneinheiten, wurde im Jahr 2012 errichtet und bietet alle modernen Raffinessen, die man von einem Neubau in der heutigen Zeit erwartet. Beste energetische Werte, elektronische Türöffnungssysteme, Videosprechanlage, Fahrstuhl von der Tiefgarage bis in die Wohnung, elektrische Rollläden, Fliesen und Parkettböden, usw. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden, sowie hochwertig ausgestaltete Bäder, Parkett und Fliesenböden. Die großzügige Terrasse, mit fast 50 m² Nfl., ist im Sommer Ihr erweitertes Wohnzimmer. Von Ihrem Logenplatz aus können Sie den Sonnenuntergang, mit einem letzten Blick über die Stadt, genießen. Für kalte Winterabende wurde im Wohnzimmer bereits ein Anschluss für einen Kaminofen vorbereitet. Diese Wohnung, mit ihrer Mikrolage und ihrer Größe, ist sicherlich ein Unikat in Saarbrücken, das sie nicht mehr missen möchten. Eine ideale Wohnung, wenn man die Lage liebt und z.B. sein Haus aufgeben möchte und ein Äquivalent dazu sucht. Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze und ein Außenstellplatz. Die Freistellung erfolgt im August 2024.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Aufteilung mit ca. 190 m² Wfl.:

Großzügige Diele mit eingebautem Spiegelschrank und Zugang zum Fahrstuhl, G-WC und Hauswirtschaftsraum, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur atemberaubenden Dachterrasse nach Süd-Westen, Küche mit Vorratsraum und 2. Ausgang zur Dachterrasse.
Elternschlafzimmer mit Ankleide, großes Kinderzimmer, 2 weitere Schlafzimmer, 1 Hauptbad mit Tageslicht, 2. Bad als Duschbad

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% vom KaufpreisAchtung: Unser Engagement bei ImmoScout 24 endet zum August 2024. Ab diesem Zeitpunkt werden wir unser Gesamtangebot nur noch bei Immobilie 1 und der Immowelt veröffentlichen!

Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bitte angeben!

Liebe Interessenten,

um Ihnen möglichst schnell ausführliche Informationen und die Adresse der von Ihnen angefragten Immobilie(n) zukommen zu lassen, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Rufnummer in Ihrer Anfrage mit. Wir übersenden Ihnen umgehend ein Exposé mit der Anschrift der Immobilie und wenn vorhanden auch einen Grundriss. So können Sie sich im Vorfeld einen Eindruck vor Ort von außen verschaffen. Für eine kurzfristige Innenbesichtigung rufen Sie uns einfach unter der Telefonnummer 0681/876280 an.
Unser Gesamtangebot finden Sie unter www.hansen-blum-immobilien.de.
Für unsere vorgemerkten Kunden mit guter Bonität suchen wir, Wohnungen, Häuser, Anlageobjekte und Gewerbeobjekte zu kaufen oder zu mieten! Auch eine kompetente Finanzierungsberatung vermitteln wir Ihnen gerne.

Datenschutz:

Wir, die Hansen + Blum mmobilien GmbH, nehmen den Schutz Ihrer Daten und Ihrer Privatsphäre sehr ernst und halten uns an die Europäische Datenschutzgrundverordnung EU DSGVO. Daher verarbeiten wir nur die Daten, die wir zur ordnungsgemäßen Abwicklung der Angebotsübersendung oder der Vermittlungstätigkeit benötigen, wie Vorname, Nachname, Anschrift, E-Mailadresse und Telefonnummer. Wenn sie keine Angebote mehr von uns erhalten wollen, melden Sie sich einfach per Mail über: vertrieb@hb-immo.net oder schicken Sie uns einen Brief. Weitere Hinweise zum Datenschutz finden Sie auch unter:

http://www.hb-immo.net/datenschutz.php

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen oder suchen eine neue Hausverwaltung? Für unsere vorgemerkten Kunden mit guter Bonität suchen wir, Wohnungen, Häuser, Anlageobjekte und Gewerbeobjekte zu kaufen oder zu mieten.
Wenn Sie auch eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen haben, Ihre Immobilie bewerten lassen wollen oder eine Hausverwaltung suchen, sprechen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie ein Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten.

Günstige Finanzierung? Wir vermitteln Ihnen gerne eine solide Finanzierung bei einem seriösen Kreditinstitut vor Ort!

Verdienen Sie sich Ihre Belohnung Machen Sie mit bei unserem Tippgeberprogramm, Kunden werben Kunden

Wenn Sie uns einen Verkäufer oder einen Vermieter einer Immobilie vermitteln, erhalten Sie von uns, bei erfolgreichem Verkauf oder Vermietung eine Prämie, die sich nach der vermittelten Provisionssumme richtet.

Ausweisart: Energiebedarfsausweis

98.188.47.150:43396