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Zimmer: 11, Wohnfläche / Quadratmeter: 373m²
# Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende Geschäftshaus bietet eine einzigartige Mischung aus Wohn- und Geschäftsflächen und ein ehemaliges Restaurant, welches vielseitig nutzbar ist. Das Objekt ist strukturell in 3 Teile aufgeteilt: zwei Wohnungen, ein ehemaliges Restaurant und 3 separate Gewerbekeller. Die Wohnungen und Gewerbeflächen bieten viel Platz und Flexibilität, ideal für Geschäftsleute, die Wohn- und Arbeitsbereiche kombinieren möchten.
Die Wohnungen sind geräumig und modern, mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen. Die Zimmer sind hell und einladend, mit viel natürlichem Licht.
Das ehemalige Restaurant bietet einen großen Raum für eine Vielzahl von gewerblichen Zwecken. Mit einigen Anpassungen kann es leicht in ein begehbares Geschäft, ein Büro oder ein anderes Restaurant umgewandelt werden.
Die Gewerbekeller bieten zusätzlichen Lagerraum, der perfekt für den sicheren und ordentlichen Storage von Vorräten, Archiven und mehr ist. Die 3 Räume sind separat zugänglich und eignen sich auch perfekt als zusätzliche Arbeitsräume.
Zusätzlich zu den Innenräumen bietet das Objekt eine große überdachte Terrasse. Dieser Außenbereich ist ideal für Veranstaltungen im Freien, sei es für private Funktionen oder Unternehmensveranstaltungen.
Energiewert: 255 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: H ; Gebäudeart: Haus
Ausweistyp: Energiebedarf; Energieträger: Öl
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# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Käuferprovision: 3.57% zzgl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1600 m²
# Lagebeschreibung
Das Multitalent liegt in Brandenburg, Deutschland. Oderberg ist eine Stadt im Landkreis Barnim im Nordosten von Brandenburg, in der Nähe der polnischen Grenze. Oderberg liegt an der Westseite des Oder-Havel-Kanals.
Von Oderberg sind es ungefähr 15 Kilometer bis zur nächstgrößeren Stadt Eberswalde, und Berlin liegt etwa 60 Kilometer südwestlich. Die Umgebung ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, einschließlich der nahe gelegenen Schorfheide, einem großen Waldgebiet, und mehreren Seen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 255 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 6167197